¿Y si el inquilino me deja de pagar por el cierre de su negocio?

Pasará. Y pasará en muchas ocasiones, por desgracia. Muchos inquilinos no podrán pagar el alquiler porque han tenido que cerrar sus negocios.

¿Estás en esta situación en una de las dos posiciones? Te contamos cuáles son las mejores opciones.

Una solución entre arrendador y arrendatario

Impago del inquilino por coronavirus
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Lo primero que hay que entender es que un contrato de arrendamiento es una relación privada.

Esto significa que son las partes las que tienen que decidir cómo resolver esta situación.

Ahora mismo, la mayoría de las personas que se encuentran en esta situación están solicitando a sus arrendadores una reducción, moratoria o fraccionamiento del pago.

Y el propietario tendrá que decidir cómo quiere actuar.

¿Puede exigir el inquilino de manera unilateral el impago de la deuda?

¿Qué sucede si el inquilino no me paga la renta?
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Por supuesto que no.

Aunque la situación sea tan complicada, el Decreto Ley de Pedro Sánchez no contempla esta posibilidad.

El propietario le puede ofrecer al inquilino alternativas al impago. Como las que te mencionaba más arriba. El inquilino puede aceptar una de ellas.

Si no hay respuesta o se persiste en el impago, cabrá requerir fehacientemente de pago al inquilino bajo amenaza de desahucio.

Situaciones excepcionales requieren mucha humanidad

El inquilino y el impago de la deuda
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Situaciones tan complejas como esta requieren de mucha humanidad.

Antes de tomar cualquier decisión, es importante comprender cómo está la persona al otro lado.

Y tratar de encontrar la mejor solución posible para ambos.

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