[Guía] SEO desde CERO para Profesionales Inmobiliarios

¿Te gustaría posicionarte como un profesional inmobiliario en Google para que tus potenciales clientes te encontraran cuando realizaran una búsqueda? En ese caso necesitas una estrategia de SEO.

Desde hace mucho tiempo, en Globaliza te hemos acercado algunas pinceladas de cómo preparar tu propia estrategia de marketing digital inmobiliaria… pero hoy queremos tirar la casa por la ventana.

Por ello hemos reunido todos los secretos que hasta el día de hoy hemos empleado con nuestros clientes para que tú también puedas conseguir resultados.

¿Qué es el SEO?

SEO son las siglas de Search Engine Optimization. O lo que es lo mismo, optimización para motores de búsqueda.

Consiste en una serie de estrategias especializadas en los resultados de búsqueda orgánico que aparecen en Google —es decir, los que no son anuncios—.

Aun así, la teoría no es lo que te importa. Lo que tú estás buscando es una manera de posicionarte en las primeras posiciones. Eso es lo que te vamos a contar.

Toma nota: estos son los dos factores más importantes para posicionarte

En el SEO influyen multitud de factores y la realidad es que no los conocemos todos. Después de todo, Google se guarda muchos secretos para sí mismo.

Sin embargo, sí que es cierto que existen dos factores determinantes que auparán tu marca personal o corporativa a las primeras posiciones:

• Autoridad. Se refiere a la propia popularidad de la página. Cuanto más se visite, más valiosa considerará Google que es la información de su interior. Otro elemento que tiene mucha importancia es el número de veces que se comparta ese contenido.
• Relevancia. Google analiza cuál es el valor de la información que el usuario encuentra en la página a partir de una gran cantidad de factores.

Si consigues potenciar estos dos aspectos, lograrás aumentar tu visibilidad online.

Los dos tipos de SEO que debes tener en cuenta a la hora de trabajar

• SEO On-Site. Es el encargado de analizar la relevancia de la página. Su objetivo es optimizar la web para que el motor de búsqueda entienda la información que se encontrará en su interior. Ahí es donde entra todo el tema de las palabras claves en las que luego trabajaremos.
• SEO Off-Site. A diferencia de lo que muchas personas piensan, el trabajo del SEO no solo pasa en el interior de la página. También fuera. Para ello toma en cuenta una serie de factores:
  • Número y calidad de enlaces.
  • Presencia en redes sociales.
  • Menciones en medios locales.
  • Autoridad de la marca.
  • Rendimiento en los motores de búsqueda.

¿Te gustaría que habláramos un poco más sobre cada uno de ellos?

SEO On-Site o Factores Internos: ¿cómo afecta al posicionamiento?

• Contenido. ¿Alguna vez has escuchado aquello de que el contenido es el rey? Pues tienen toda la razón. Se trata del factor más importante a la hora de posicionar en Google. Si quieres aparecer en las primeras posiciones, necesitas darle al usuario contenido de valor y fácil de leer.
• Estructura. No solo ayudarás al usuario a entender mejor el contenido, sino que además también se lo pondrás más fácil al lector. Un contenido bien organizado y en pequeños bloques es mucho más interesante.
• Palabras clave. Se trata de los términos de búsqueda que utilizan los usuarios al consultar en Google. Es importante que las incluyas para dejarle muy claro al buscador de qué estás hablando.

SEO Off-Site o Factores Externos: ¿cómo afecta al posicionamiento?

• Calidad de los links externos. Cuanto más relevantes sean las páginas que enlazan tu contenido, más entenderá Google que tu página web es una buena opción a mostrar.
• Comportamiento del usuario. En función de la persona que realice la búsqueda, los resultados pueden ser diferentes. De un tiempo a esta parte también influye su ubicación.
• Factores sociales. Google toma como referencia de la popularidad de tu contenido el número de veces que haya sido compartido en las redes sociales.

¿Cómo funcionan los motores de búsqueda?

Aunque como te puedes imaginar es mucho más complejo, a grandes rasgos los motores de búsqueda se basa nen dos ideas.

• Rastreo. Aquí entran los famosos bots. Estos pequeños recorren internet analizando toda la información. Para ofrecer el mejor contenido es importantísimo que la estructura web esté bien optimizada.
• Indexación. La indexación es la información que Google maneja. Cuando preparamos un contenido y se indexa, comienza a aparecer en las recomendaciones de Google.

Cómo hacer una web optimizada para SEO

Ahora que ya sabes cómo funciona Google, ha llegado la hora de hacer una página web optimizada para SEO.

A la hora de desarrollar este contenido es muy importante que tengas en cuenta que hay 4 grandes aspectos para ocupar uno de los primeros lugares en Google:

1. Accesibilidad.
2. Indexabilidad.
3. Contenido.
4. Meta etiquetas.

¿Lo vemos?

Accesibilidad

Si quieres aparecer en el buscador de Google, lo primero es permitir el acceso a tu web a sus motores de búsqueda.

Para ello es muy importante que con independencia de dónde hayas desarrollado tu web, des este paso hacia delante.

Todo lo que viene a partir de este paso es muy técnico. Si no estás puesto en estos temas, lo más recomendable es que contrates a un profesional que pueda ayudarte.

Indexabilidad

Una vez que los robots de Google han accedido a una página, el siguiente paso es que la indexe.

Esto sirve para que te encuentren dentro del buscador cualquier usuario que esté interesado en mirarte.

Contenido

Desde hace mucho tiempo, Google ha dejado claro que el contenido es rel rey. Por eso importante que trabajes esta parte con mucha atención y te asegures de ofrecer el mejor resultado posible.

A la hora de preparar esta estrategia, es fundamental que te plantees estas tres ideas:

• Ofrece contenido suficiente.
• Aporta contenido relevante.
• Escoge las keywords más utilizadas.

Meta etiquetas

Son las herramientas que se emplean para transmitir información a los buscadores acerca de qué trata una página.

De esta manera le podrás decir a Google de qué trata tu contenido y tendrá mucho más claro a quién mostrárselo.

¿Cómo puedes hacer un buen análisis de palabras clave?

Como sabes, las palabras claves son la base de cualquier estrategia de SEO.

Si no tienes claro a partir de qué palabras clave te encuentran los usuarios, será imposible que aumentes y optimices el número de visitas que consigas.

De este modo, lo más importante es que entiendas que existen dos factores a partir de los cuales puedes clasificar las palabras clave:

• Según la intención del usuario.
• Según el volumen de búsquedas.

¿Quieres aprender un poco más de ellas?

Palabras clave según la intención del usuario

Se trata de un conjunto de búsquedas que se definen por el objetivo que tiene el usuario cuando realiza la búsqueda en Google:

• Informativa. El usuario está buscando información.
• Transaccional. El usuario quiere realizar algún tipo de compra.
• Navegacionales. La meta es encontrar una página web específica.

Sencillo, ¿verdad?

Palabras clave según el volumen de búsquedas

Al igual que en el caso anterior, también se pueden hacer tres grandes grupos de este tipo de palabras clave:

• Head. Son búsquedas muy amplias con un volumen de búsqueda elevado.
• Middle Tail. Búsquedas un poco más específicas, pero que siguen siendo generales.
• Long Tail. Aquí es donde se encuentran las grandes oportunidades. Son búsquedas muy concretas y con poca competencia.

¿Cuál es la mejor opción a la hora de trabajar palabras clave para tu negocio?

Las palabras clave long tail serán la gran diferencia entre que tu página arranque o no lo haga.

De hecho, muy pronto te darás cuenta de que las visitas que te lleguen con palabras clave long tail convertirán mucho más de lo que lo haga cualquier búsqueda más genérica.

Por lo tanto, céntrate en posicionar palabras clave long tail y marcarás la diferencia con tu negocio.

Con estas ideas estás preparado para dar tus primeros pasos en el mundo del SEO y posicionarte como ese profesional inmobiliario que pueda marcar una gran diferencia.

Cuanto más visible seas, más fácil te resultará captar clientes como agente inmobiliario. ¡Lánzate a por ellos!