Piso en venta Distrito 3, León

¡Excelente oportunidad de vivir en una soleada vivienda en León!
Federico Gutierrez Flórez, agente de IAD España, pone a la venta un excelente piso, situado
en una de las mejores zonas de León
Se trata de una vivienda de 108 metros cuadrados útiles, toda ella exterior en la calle San
Ignacio de Loyola . Un edificio construido muy soleado.
La vivienda se ha reformado de tal manera que se han ganado metros y redistribuidos
espacios, para conseguir un aseo, que antes no había, ganarle metros a la cocina o mejorar
el espacio de le salón. Se ha cambiado toda la instalación de fontanería adecuándola a los
nuevos materiales, la instalación eléctrica es totalmente nueva, así como el aislamiento
térmico y acústico, reforzado en paredes y techos, complementado con ventanas de PVC
con rotura de puente térmico y cámara de 10m/m y doble cristal, haciendo que la vivienda
sea insonora y térmicamente hablando muy rentable.
La loza d los baños ha sido renovada así como las paredes y los suelos. Se ha añadido un
aseo en un piso que no contaba nada mas que con un baño para toda la vivienda, también
se han amueblado los baños de tal manera que el espacio esta muy aprovechado.
Puerta de entrada a la vivienda blindada, en madera noble barnizada, con cerradura de
seguridad. Las puertas de paso en maderas nobles, lacadas y con herrajes de acero
inoxidable.
Edificio con certificación energética. Calefacción central de gas natural, con contador de
consuma de Kcal independiente.
El amplio salón, muy soleado con amplios ventanales, de 30 metros cuadrados, dispone de
espacio suficiente para distribuir en varios ambientes: sala de estar, comedor, biblioteca o
despacho, ya que dispone de metros de sobra y posibilita cualquier distribución
El acceso al edificio y a la vivienda están adaptados para personas de movilidad reducida.
Se compone dicha vivienda de una cocina amueblada con placa, horno, campana y
fregadero, revestida de cerámica y el suelo también lo es. Desde la cocina se accede a una
terraza de 3,80 con vistas a la calle.
Tres espaciosas y luminosas habitaciones con suelos laminados de madera, pintura plástica,
A su alrededor, a escasos metros nos encontramos con un centro comercial con múltiples
espacios comerciales, restaurantes y cines, así como supermercados, comercios,
restaurantes, bares y zonas ajardinadas para el disfrute de los vecinos.
La salida hacia las carreteras hacia Asturias, Madrid, Benavente o Galicia, se encuentran a
escasos metros de distancia, haciendo que la vivienda se encuentre perfectamente
comunidad con el centro de León y a la vez con las salidas a otros lugares como el
aeropuerto, la estación.
Cuando visite el piso deseara vivir en el.
Para cualquier información no duden en ponerse en contacto con Federico Gutierrez, agente
de IAD España en León, en el teléfono +34 63662----..., o bien por correo electrónico en el siguiente e.mail: ContactarMostrar