Engel & Volkers presenta esta interesante parcela de 3.275 m2, situada en una zona muy atractiva de Valdemarín. Afectada por la Norma zonal 8.1.a. Residencial unifamiliar en Parcela mínima de 2.500 m² La Calificación urbanística y edificabilidad según la Ordenanza aplicable es de uso cualificado residencial en tipología de vivienda unifamiliar. Uso alternativo: dotacional en edificio exclusivo.
Parámetros generales: Ordenanza 8.1.a. Resid...encial unifamiliar. Parcela mínima: 2.500 m² Retranqueos calle/resto: 10 metros lindero frontal 7 laterales y testero. Ocupación: 20%. Altura: 3pl, 10,50m. Edificabilidad: 0,30 m²/m².
La ubicación de esta parcela es interesante, muy próxima a los servicios esenciales de la zona Valdemarín, barrio de Madrid que comprende el margen norte del barrio El Plantío, situado en el distrito de Moncloa-Aravaca. Está formado en su mayoría por chalets unifamiliares y viviendas de reciente creación en los márgenes de la A-6 y rodeado de monte. Las urbanizaciones de lujo situadas entre la carretera de A Coruña y el Monte de El Pardo, cuentan en su mayoría con seguridad de 24h y disfrutan de una cercanía y acceso cómodo desde la A-6. Todo un lujo natural a disfrutar con privacidad y seguridad a tan sólo 11km de Madrid. La zona residencial de Valdemarín es de las más exclusivas de Madrid donde las familias gozan de un confort extraordinario, disfrutando de excelentes comunicaciones, proximidad a Madrid y disponen de un entorno tranquilo, gozando de la naturaleza y tranquilidad en todos sus alrededores.
