HOTEL BOUTIQUE & SPA ECOLÓGICO en Maderuelo, Segovia que por sus características y distribución también puede funcionar perfectamente como VIVIENDA para aquellas personas que quieran vivir rodeadas de la naturaleza, en un entorno tranquilo y seguro. Esta extraordinaria propiedad, acreditada con la CARTA EUROPEA DE TURISMO SOSTENIBLE en enero 2023, fue construida en su totalidad en el 2009, con una fachada que mantiene el estilo arquitectónico del... pueblo, está en venta completamente equipada y amueblada con mobiliario de estilo colonial, muebles exclusivos en teka natural importados de Indonesia y algunos muebles únicos hechos a solicitud de los propietarios. Sobre la parcela de 320 m2, sus 541 m2 de construcción se distribuyen en 3 niveles con recibidor, salón, chimenea, almacén, comedor, amplia cocina, 7 dormitorios, 7 baños, 3 aseos, spa con jacuzzi, sauna y una gran terraza con jardín. Construida con materiales de altísima calidad y diseño que le aporta gran singularidad con instalaciones modernas y eficientes, sus espacios interiores y exteriores crean una atmósfera que invita al relax y descanso. Grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz, techos de madera y sus muros de piedra, entre otras características, le proporcionan un gran encanto a esta propiedad. ¡Te invito a que descubras esta joya! DISTRIBUCIÓN PLANTA DE ACCESO: Gran recibidor, bar, almacén y área privada con 2 habitaciones dobles con baños en suite, sala de estar y un lavadero. Desde esta planta accedemos a los niveles bajo y superior. PLANTA BAJA (NIVEL -1): Magnífico salón con chimenea con grandes ventanales y acceso a una gran terraza con jardín. También encontramos el comedor y la amplia y moderna cocina, dos aseos y depósito. El Spa ofrece cabina de masajes, jacuzzi, ambos con vista a un coqueto jardín privado, vapor, sauna, ducha de cromoterapia, 1 aseo y un cuarto técnico. PLANTA ALTA (+1): 5 amplias habitaciones, todas con baños en suite, dotadas con todas las comodidades: 3 habitaciones dobles, 1 doble superior y 1 amplia suite EQUIPAMIENTO Totalmente amueblada y equipada, lista para habitar y/u operar, excepto por unas pocas piezas y accesorios no incluidas en la venta. Cabe destacar que las cerraduras de las habitaciones tienen sistema de códigos de acceso vía móvil (también para el acceso a la propiedad) y toda la iluminación es LED. Todos los materiales y equipamiento de alta calidad. USOS ADICIONALES POSIBLES Actualmente opera como Hotel Boutique& Spa, con excelentes valoraciones y muy buena reputación, con designación ecolíderes de plata y certificado de excelencia por Tripadvisor. Sin embargo, debido a sus características, permite diversas posibilidades de uso, tales como: Vivienda principal o segunda vivienda, ya que se encuentra cercana a Madrid, Segovia, Guadalajara y Valladolid; Restaurante al público: La zona de comedor y terraza, que hoy día es exclusiva para el uso de los huéspedes, puede ser explotada como restaurante para el público, debido a que hay un acceso directo e independiente a esta zona desde la calle y para aquellos inversionistas que no se dedican al negocio de la hostelería, pueden explotarla en alquiler por temporadas. UBICACIÓN Y ENTORNO Maderuelo, al norte de la provincia de Segovia es una villa medieval del siglo XII, declarada Bien de Interés Cultural y pertenece a la asociación que engloba Los Pueblos más Bonitos de España. El pueblo está rodeado por el embalse de Linares, zona apta para el baño, pesca y deportes acuáticos sin motor. Su cercanía a Madrid, Burgos, Segovia, Soria, Guadalajara y Valladolid, y a tan solo 20 minutos de la Ribera del Duero la hace accesible en cualquier temporada con poco recorrido. SE PUEDEN EVALUAR PERMUTAS POR PROPIEDADES EN MADRID HASTA POR 50% DEL PRECIO DE ÈSTA.
