Exención Certificado Energético: SY749LFU Casa y/o edificio, para reformar en el centro de Roses, en excelente ubicación, a 3 minutos de la playa, cerca de la Plaza de la Iglesia y todos los comercios. Se venden las 3 plantas superiores del edificio (el local en la planta baja no está a la venta). La propiedad totaliza 257 m² construidos, de los cuales se debe excluir el local, entonces dispone de 191?m², que incluyen todas las planta a excepci...ón de la baja. Necesidad de reforma con muchas posibilidades: - Reforma para una sola vivienda tipo casa unifamiliar de tres plantas. - Reforma para disponer de un piso de 2 dormitorios en la planta primera; y un estilo dúplex en la segunda y tercera planta de 3 dormitorios con 2 baños. Encontramos dos terrazas en la parte superior, la gran terraza exterior en el ático dispone de vistas panorámicas. Muy luminoso todo el día en la zona de los cuartos de estar, con posibilidad de grandes ventanales. Actualmente, es una sola finca, será necesario realizar la división horizontal, dependiendo del proyecto que se ejecute.