Amplio local con 192 metros cuadrados de superficie construida, distribuidos en planta baja con aproximadamente 60 m2 y 132 m2 en planta semisótano. Con acceso de entrada desde la calle Juan Español y fachada de unos 5 metros lineales. Compuesto por diversas estancias en su interior y 2 aseos, está en buen estado y es ideal para cambio de uso a vivienda. Tiene buena altura de techos con más de 2 metros lineales, con 2 ventanas en la planta call...e y otras 4 ventanas en la planta semisótano, siendo muy luminoso tanto en la planta baja como en la planta semisótano. Tiene la posibilidad de transformarse en una vivienda de unos 60 metros cuadrados construidos en planta calle (salón, cocina americana y dormitorio) espacio todo abierto con un espacio muy amplio de 132 metros, en la planta semisótano para su propia zona de trabajo /oficina o zona de pasa tiempo, home-cinema, vestidor-baño (propuesta en las fotos) etc. Se ha realizado un estudio y asesoramiento de la viabilidad del CAMBIO DE USO por un arquitecto técnico habilitado. Se ofrece al comprador el contacto directo con el arquitecto técnico si desea realizar y tramitar el cambio a vivienda. También, tenemos la capacidad para presentar una propuesta de reforma (diseño y presupuesto de ejecución de obra) que puede adaptarse a tus necesidades, financiando desde la reforma o la hipoteca, si hace falta. No cobramos comisión al comprador. Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversión. Somos expertos en el Programa Golden Visa. Llámenos para concertar una visita. La zona: Ubicado a solo 200 metros de Plaza Elíptica, en el barrio de Moscardo, pegado al barrio de Comillas y Opañel, la zona está rodeada de colegios, centros de salud, zonas verdes, gimnasios, comercios, mercados, bancos, tiendas, supermercados, y restaurantes para deleite de visitantes y residentes. El transporte: Plaza Elíptica se ha convertido en una de las principales estaciones de metro (línea 6 y línea 11) y puntos de comunicación del sur de Madrid y de su área metropolitana. Además, gracias a su intercambiador de autobuses interurbanos, ofrece una conexión con el metro a los ciudadanos de Getafe, Leganés, Parla o Toledo, incluso cuenta con rutas nocturnas a través de Avanza Interurbanos.
