Engel & Völkers tiene el placer de presentarles en exclusiva este magnífico inmueble exterior con tres terrazas orientadas al Oeste, ubicado en una octava planta con extraordinarias vistas despejadas a la Casa de Campo y a la Sierra de Madrid.
La propiedad, de aproximadamente 129 metros cuadrados incluyendo las terrazas, tiene una muy buena reforma integral recién terminada que conjuga perfectamente las dos puntos deseados al adquirir un inmue...ble: la máxima rentabilidad en caso de invertir, junto con una máxima comodidad, funcionalidad y diseño que lo convierta en el hogar ideal de una familia.
Para ello, su distribución actual consigue dos maravillosos apartamentos con entrada independiente pero colindantes por una pared medianera en la que una puerta perfectamente integrada en la decoración permitirá su unión. De esta forma se pueden usar de manera independiente o como una única vivienda.
Actualmente, uno de los apartamentos es un luminoso estudio con terraza, zona de estar, cocina integrada, zona de dormitorio y baño. El otro apartamento, de mayor tamaño, consta de dos dormitorios (el principal con terraza y vestidor), dos baños completos (uno de ellos en suite) y una amplia zona social con salida a otra terraza donde disfrutar de las vistas; un espacio único donde encontramos el recibidor con gran armario lavandería, el salón, la cocina integrada y la zona de trabajo.
Cabe destacar la gran calidad de la reforma con cuidados detalles como las chimeneas de bioetanol en el salón y en el dormitorio principal. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado por conductos y armarios empotrados.
El edificio, representativo de los años setenta, dispone de amplísimo y cuidado portal, barreras arquitectónicas salvadas mediante cómodas rampas, ascensores, portero físico y videovigilancia 24 horas. Además, la finca tiene garaje por lo que podría considerarse la posibilidad de poder alquilar o comprar plaza en el mismo edificio. Esta magnífica propiedad se encuentra en Gaztambide, uno de los seis barrios que conforman el valorado y céntrico distrito de Chamberí, delimitado por las conocidas calles Alberto Aguilera, Princesa, Isaac Peral, Cea Bermúdez y Blasco de Garay.
Se trata de un barrio con abundantes tiendas y todo tipo de servicios, donde conviven el comercio de proximidad con las grandes superficies como Zara y El Corte Inglés. Cuenta con una amplia oferta en restauración y ocio en el entorno inmediato, como los Teatros del Canal.
Respecto a zonas verdes, a muy poca distancia tenemos el Parque de Santander y el Parque del Oeste (zona verde emblemática de Madrid que termina en el Templo de Debod junto a la Plaza de España).
Su completa red de transportes públicos incluye las estaciones de metro Islas Filipinas y Argüelles (cerca también el metro Canal), diversas paradas de autobús y el intercambiador de Moncloa. Cabe destacar su rápido acceso a la A-6 y M-30.
En el campo de las dotaciones, existe una amplia oferta en infraestructura educacional, ya que la zona cuenta con escuelas infantiles, colegios y universidades.
En cuanto a infraestructura sanitaria, encontramos la Fundación Jiménez Díaz y el Hospital Clínico.
