Chalet en venta Piedralaves, Avila Provincia

El Torreón fue utilizado como vivienda familiar, después como hotel rural, volviendo a ser ahora vivienda familiar.
Es un edificio singular situado en la ladera sur de la sierra de Gredos en la provincia de Ávila a 100 kms. de Madrid capital.
Tiene 891 m2 construidos en un terreno de 4.114 m2.
El edificio se construyó a principios de los años setenta siguiendo el estilo de construcción tradicional del Valle del Tiétar.
Fue reformado por completo en el año 2005:
- Cambio total de fontanería
- Alicatado y sanitarios nuevos de los 9 baños de las habitaciones, más los 4 restantes.
- Cocina y office totalmente nuevas por cambio de ubicación en el edificio,
- Restauración y/o cambio de ventanas, puertas
- Restauración del suelo de parquet de roble.
- Pintura nueva en todo el edificio.
- Nueva instalación eléctrica industrial, con tomas bifásicas y trifásicas con transformador de potencia a la entrada del recinto.
- Caldera de agua caliente y calefacción a gas propano. Acumulador de agua caliente para distribución inmediata en todo el edificio.
- Depósito de propano. Instalación nueva en Junio 2022
- Instalación de aire acondicionado (frio-calor) en habitaciones y zonas comunes
- Obra de acondicionamiento y mejora piscina, poniendo depuradora nueva y cloración por de sal. Valla alrededor de la piscina (necesidad de mantenimiento).
- Instalación de riego con programación automática en todo el jardín.
El edificio tiene 5 plantas. La escalera tiene una balaustrada de madera maciza y artesonado en los techos.
La planta baja de la casa es de piedra de granito vista, incluso las paredes interiores del restaurante. En ella se encuentra el restaurante, sala de juegos con mesa de billar americano, terrazas, bar, servicios, cocina, office, despensa, sala de plancha y cuarto de baño de empleados. Las puertas de acceso tienen una antigüedad de 200 años, entre ellas, una puerta de iglesia de 2 hojas.
La entrada a la recepción y planta principal del edificio se realiza a través de un puente de dos hojas que comunica el jardín con el edificio. En esta planta se encuentra la recepción, salón de paso, mirador, salón de estar con televisión y chimenea, biblioteca con chimenea, terrazas, y cinco dormitorios con sus correspondientes cuartos de baño, uno de ellos está adaptado para clientes con movilidad reducida.
La segunda planta tiene dos dormitorios, con sus cuartos de baño. Uno de ellos también posee una terraza.
Las plantas tercera y cuarta tienen respectivamente un dormitorio con su cuarto de baño y terraza en cada una.
En total hay nueve habitaciones, todas con su cuarto de baño y todas diferentes. Todas sus estancias son exteriores con vistas hacia los cuatro puntos cardinales, algunas de ellas con vistas espectaculares.
En todos los salones y habitaciones hay aire acondicionado de frio/calor a parte de radiadores con calefacción central.
Al lado de la cocina hay un pequeño patio con las dependencias de la caldera (calefacción y agua caliente) y la lavandería.
Enfrente de la lavandería está el depósito de propano.
Hay unas dependencias con aseo para la piscina y otras para guardar herramientas.
El agua utilizada es de la red general teniendo dos depósitos situados en el extremo derecho del jardín. También hay un aljibe que acumula agua para el riego.
A parte de la zona de aparcamiento, hay un garaje utilizado de almacén actualmente. También hay una zona en la que hay una construcción sin acabar de un chalé.
En el jardín hay varias zonas diferenciadas, barbacoa, zona de aparcamiento, zonas para estar, huerto y piscina. (Necesita mantenimiento)
La piscina se reformó y es de cloración por sal. En la parte inferior de ella se encuentran las dos depuradoras.
Según el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta.
Concierta visita sin compromiso: 682 441----...Mostrar