Fantástica promoción de viviendas situadas en la Seu d'Urgell, a muy pocos minutos de Andorra. Sus excelentes calidades y sus precios competitivos le confieren una gran oportunidad de inversión real para cualquier persona que quiera invertir en calidad de vida.
Este ático tipo dúplex, consta de 124m² distribuidos en dos plantas: · En la planta de abajo encontramos la zona de día con zona de recibidor, salón comedor con salida a una terraza y coc...ina abierta, un aseo de cortesía y una zona de lavadero independiente. · En la planta superior encontramos la zona de noche con tres habitaciones con armarios empotrados (una de ellas tipo suite con plato de ducha y salida a una terraza descubierta, una doble con salida a otra terraza descubierta y una individual) y otro baño completo con bañera. Plaza de aparcamiento opcional por 20.000€, no incluida en el precio.
- La edificación está realizada con estructura de hormigón armado.
- Las fachadas de acabado tipo SATE de color grisáceo combinado con piedra seca y paneles tipo composite o similar. Su aislamiento térmico está realizado con mortero y trasdosado con semi-tabique de yeso con aislamiento térmico interno. La separación de distribución interior de las viviendas estará realizada mediante tabique de placa de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico de lana de roca en el interior de la estructura. Entre las viviendas y zonas comunes la separación se realizará con tabique de ladrillo acústico de hormigón, con trasdosado con semi-tabique de placa de yeso laminado en lado vivienda con aislamiento térmico-acústico de lana de roca en el interior de la estructura del trasdosado y enyesado en lado espacio común. El techo de las viviendas estará realizado en falso techo con placa de yeso laminado y en las zonas húmedas en lamas desmontables que albergarán unidades interiores climatización-calefacción para facilitar su mantenimiento.
- La carpintería exterior será de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara interior y altas prestaciones de rendimiento energético. Las puertas de la balconeras serán correderas de salida a terrazas. Las ventanas y puertas serán oscilobatientes en el resto de la vivienda. Las persianas serán enrollables de aluminio lacado de accionamiento motorizado, tipo monoblock.
- La puerta de acceso a la vivienda será blindada con acabado decorativo en zonas comunes, las puertas interiores serán lacadas blancas o melamina color roble al igual que los armarios empotrados.
-Todas la viviendas tendrán gres porcelánico, imitación madera en el interior, antideslizante en terrazas y alicatados de baños.
- Las cocinas estarán amuebladas con muebles altos y bajos, las encimeras y los frontales serán de cuarzo tecnológico o porcelánico, con griferías monomando, placa de inducción, horno eléctrico, microondas, campana extractora y fregadero.
- En cuanto a los baños, disponen de plato de ducha con mampara en el baño principal y bañera acrílica rectangular con fondo antideslizante, los lavabos sobre mueble colgado con grifería monomando, los inodoros de porcelana color blanco y grifería termostática en bañera y ducha.
- Por lo que respecta a la pintura los techos serán de color blanco y paramentos verticales acabados en un color, según DF.
- Las viviendas disponen de vídeo-portero automático.
- La calefacción será mediante suelo radiante por agua, con instalación de equipos de Aerotermia (aire y agua) y preinstalación de aire acondicionado mediante conductos en falso techo. En áticos dispondrán de pre-instalación para futura instalación de chimenea tipo cassette.
- El garaje tendrá pre-instalación para carga de vehículo eléctrico, y todo el edificio dispondrá de detectores de humo, bocas de incendio, extintores, alarmas de fuego e iluminación LED de bajo consumo.
