Oficina en alquiler en M30 NORTE / ARTURO SORIA, Madrid
9.800 €
467m2
Recoletos, Salamanca, Madrid
Se alquila oficina en edificio exclusivo de oficinas dentro de un enclave de zona de oficinas y de zona urbana. La zona de Pinar de Chamartín en el límite con la M30. La zona cuenta con múltiples servicios, como colegios, guarderías, supermercados, hoteles y restaurantes. El inmueble se encuentra a 12 min del aeropuerto, comunicado por las vías M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria y por un inmejorable transporte público por las líneas de autobús (7..., 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B y 174.), de METRO (Pinar de Chamartín, Bambú y Manoteras) y RENFE /CERCANÍAS: Chamartín
El edificio tiene una superficie total de casi 46.000 m2, distribuidos en 6 edificios oficinas. Su orientación ofrece una agradable luminosidad natural. Se puede alquilar oficinas desde 209 m2, según disponibilidad. En el propio complejo se cuenta con zonas ajardinadas, guardería, fisioterapia y oferta de restauración, parking público. Certificación LEED ORO. Certificación WIRED Score Platinum 2022 Certificación 4 estrellas AIS Certificación WELL Health Safety Rating
CARACTERÍSTICAS: • Terrazas de uso común en diversos puntos del parque • Parque empresarial formado por 6 edificios. • Plantas luminosas y de gran capacidad. • Sistema informático de control de accesos. • Parking 24 h. • Plazas para vehículos eléctricos • Adaptado a personas con discapacidad • Falso suelo técnico. • Fibra óptica. • Climatización frío/calor. Sistema de 4 tubos. • Control de alarmas centralizado. • Cortina de aire en fachada y difusores rotacionales. • Seguridad 24 h. • Servicio mantenimiento 24 h. • Centro de reuniones con 3 salas modulares de diferentes capacidades para celebrar eventos. • Clínica de Fisioterapia (en el propio centro). • Oferta de restauración (en el propio centro). • Guardería para niños de 0 a 3 años (en el propio centro). • Áreas de descanso. • Calificación energética: A. • Servicio wifi en zonas comunes.
La modulación para las plantas disponibles permite una división que ofrece espacios de oficinas rectangulares con aprovechamiento máximo de la luz natural. Las oficinas se entregan diáfanas, para que cada inquilino pueda adaptarlas a sus necesidades, consultar política de incentivos para la implantación.
Las oficinas cuentan con unos gastos de comunidad de 5,32 + 1.91 (IBI) = 7,23 Eur/m2/mes, No incluidos en renta. El edificio dispone de plazas de garaje por €175 Eur/plaza/mes. Y parking público de pago por minuto, disponible para visitas.
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