Engel & Völkers presenta esta fantástica propiedad, situada en el Barrio de las Letras.
La vivienda está dividida en 2 apartamentos ha sido completamente reformada recientemente con un gusto exquisito y está siendo alquilada con una rentabilidad del 8%.
Podría seguir rentabilizándose como hasta ahora, o también existe la posibilidad de volver a unificar los dos apartamentos para disfrutar de un gran piso; con una simple reforma se podría ...volver a convertir una de las cocinas en dormitorio.
Es muy luminosa, cuenta con 3 balcones a la calle y techos altos. A su vez es tranquila y silenciosa, ya que las ventanas a la calle tienen doble acristalamiento.
La vivienda de unos 204 m² se encuentra en una 1ª planta con ascensor, consta de un total de 4 dormitorios y 4 baños, dos salones, dos cocinas y un cuarto trastero.
Actualmente se encuentra dividida en 2 apartamentos independientes, cada uno de unos 100 m² aproximadamente. Cada apartamento consta de 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños (uno de ellos en suite), cocina y salón-comedor. Calefacción central y aire acondicionado por splits.
Es una fantástica oportunidad tanto para uso de vivienda propia como para alquiler, ya que ambos apartamentos tienen una entrada independiente cuya puerta de seguridad cuenta con un sistema de clave numérica.
Esta moderna y versátil propiedad es una oportunidad única tanto para inversiones como para particulares que busquen propiedades en el barrio que más proyección tiene de la zona Centro de Madrid. Adentrarse en el Barrio de las Letras es sumergirse en la historia viva del Siglo de Oro Español. Muy cerca de las pinacotecas más importantes del mundo, el llamado Triángulo Del Arte, la zona de Las Cortes, famosa por la intensa actividad literaria que se desarrolló en los siglos XVI y XVII, ofrece una amplia oferta cultural, una completa gama de comercios y una exquisita gastronomía nacional e internacional.
Es el barrio simbólico donde se funde tradición y vanguardia, teniendo una ubicación privilegiada, a escasos minutos de la estación de trenes de Atocha, cerca del Paseo del Prado y el Real Jardín Botánico.
El inmueble está rodeado de galerías de arte, filmotecas, anticuarios y una diversa oferta de cafeterías y restaurantes , que hacen de "El Barrio de Las Letras" sin duda uno de los barrios más especiales del centro de Madrid.
