Chalet en venta Pozuelo De Alarcón, Madrid Provincia

AMPLIO CHALET DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN DE 355 M2 ESCRITURADOS, PARA REFORMA INTEGRAL, CON SOLEADA ORIENTACIÓN ESTE-OESTE, ENCANTADOR JARDÍN PRIVADO DE 90 M2 Y GARAJE PARA 2 COCHES, EN URBANIZACIÓN CON PISCINA COMUNITARIA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, AL INICIO DE LA CALLE MARÍA BENÍTEZ, MUY CERCA DE POZUELO ESTACIÓN, CERCANÍAS RENFE Y DE TODA SU ZONA COMERCIAL.

Su REFORMA INTEGRAL te permitirá crear LA CASA DE TUS SUEÑOS. Sus amplias estancias te faci...litarán adaptarlo a todas tus necesidades y crear ese espacio del que disfrutar con toda tu familia.

En la publicación mostramos RENDERS con una PROPUESTA REAL DE REFORMA de la Planta Principal y Planta Primera para demostrar las grandes posibilidades que tiene este espacioso chalet.

DISTRIBUCIÓN ACTUAL

PLANTA PRINCIPAL

Espectacular SALÓN-COMEDOR con CHIMENEA de 53 m2, ideal para crear diferentes ambientes, que conecta la entrada principal hasta el jardín privado del chalet.

El COMEDOR, con varias ventanas, orientación Este y sol de mañana, claramente diferenciado del resto del SALÓN, con orientación Oeste y sol de tarde.

Desde el Salón accedemos directamente a la COCINA, con una superficie de 12 m2, puesto que actualmente están comunicados. Ambas estancias, salón y cocina, tienen acceso directo, sin ningún tipo de escalón ni barrera arquitectónica al estupendo JARDÍN de 90 m2, con una TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD absolutas, donde poder disfrutar de las tertulias con amigos y familiares. Ideal también para el disfrute de los niños.

Además, desde el jardín privado accedemos también directamente a la PISCINA COMUNITARIA.

Esta planta cuenta con ASEO de cortesía.

La propuesta presentada en los RENDERS es hacer el salón-comedor diáfano y semiabierto al Hall mediante palillería de madera.

PLANTA PRIMERA

Actualmente consta de 4 dormitorios, 2 amplios baños y 2 terrazas.

DORMITORIO 1, con una superficie de 16 m2, que comunica con una terraza de 9 m2.
DORMITORIO 2, con una superficie de 12 m2 y vistas al jardín.
DORMITORIO 3, con una superficie de 13 m2 con terraza de 6 m2 de superficie.
DORMITORIO 4, con una superficie de 12 m2.

Esta planta tiene 2 baños de 5 m2 cada uno.

La propuesta presentada en los RENDERS es hacer una GRAN MASTER SUITE con baño incorporado, uniendo los 2 dormitorios que dan al jardín e incorporando la terraza de uno de ellos, y haciendo una gran zona de vestidor-sala de estar, así como zona semi-independizada de despacho/teletrabajo.

Y en uno de los dormitorios delanteros, incorporar la terraza al dormitorio.

PLANTA SEGUNDA

En la actualidad está distribuida en 2 GRANDES ESTANCIAS de 23 y 27 m2, respectivamente.
Una de las estancias cuenta con chimenea y una terraza rectangular de aproximadamente 10 m2, con vistas al jardín de la vivienda. Ideal como SALA DE JUEGOS y/o ESTUDIO.

La otra estancia cuenta con BAÑO EXTERIOR de 4 m2 de superficie, ideal como DORMITORIO DE INVITADOS.

PLANTA SEMI-SÓTANO

Consta de 4 estancias, un baño, un cuarto de caldera, un cuarto de almacenaje o bodega y un AMPLIO GARAJE de 30 m2 para 2 coches.

ESTANCIA 1, superficie de 16 m2.
ESTANCIA 2, superficie de 11 m2.
ESTANCIA 3, superficie de 9 m2.
ESTANCIA 4, superficie de 8 m2.

Dichas estancias son ideales para salón de juegos, sala de cine, bodega, gimnasio y ZONA DE SERVICIO..., por tanto, tienes INFINITAS POSIBILIDADES A TU ALCANCE.

GASTOS

Gastos de Comunidad, 50 €/mes.
IBI anual, solo 543 €.
Vado anual para el garaje, 19 €.

Si estás buscando crear tu vivienda COMPLETAMENTE A MEDIDA Y A TU GUSTO, ésta es tu casa!

Ten muy presente que adquirir una vivienda para reformar es aprox. un 30% más barato que adquirir viviendas reformadas o en buen estado. Y la tranquilidad de que la calidad de la obra cumple con todas tus expectativas.

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