Este luminoso piso de unos 70 m2 con vistas a la vegetación se encuentra en un bloque de pisos en Cales de Mallorca.
Se accede al piso por una escalera y pasillo exterior en la 4ª planta.
Para este piso se combinaron dos estudios y modernizados. El piso consta actualmente de una sala de estar y un dormitorio separado, una pequeña cocina y dos baños - uno con ducha - uno con una bañera típica española, acortada.
Los estudios no se combinaron en... el registro de la propiedad, por lo que también se podrían readaptar y crear dos estudios separados.
Los dos pequeños balcones que existían antes se han añadido al espacio habitable. Sin embargo, los elementos de las ventanas se pueden abrir, de modo que uno no puede sentarse fuera -pero sigue siendo aireado- y disfrutar de la vista sobre la zona verde cubierta de pinos de Calas. También se ha instalado un toldo.
Debido a su ubicación en la zona verde y a sólo 300 m de la playa y 500 m del centro, el piso ofrece una ubicación céntrica pero tranquila.
El piso se entregará completamente amueblado para que pueda utilizarlo directamente.
Ideal para principiantes y el primer condominio en Mallorca.
* mobiliario moderno * ventanas de doble acristalamiento * claraboyas para inclinar * elementos de ventana para abrir completamente * calentadores infrarrojos * un calentador de gas y otro eléctrico * cocina funciona con gas * el cableado eléctrico de la vivienda se renovó hace unos años * tuberías de agua en el piso se han renovado * habitación cero
* actualmente la comunidad de la casa decide cómo instalar aparatos de aire acondicionado en el futuro sin instalar las unidades en la fachada exterior.
Cales de Mallorca se encuentra en la costa este, a medio camino entre las dos ciudades de Porto Cristo y Portocolom. El centro del pueblo está situado en una formación rocosa de piedra caliza, atravesada por numerosas cuevas a nivel del mar.
La infraestructura del pueblo está orientada principalmente al turismo. Hay varios complejos hoteleros y de apartamentos, así como casas y pisos de vacaciones individuales. El centro de Calas de Mallorca es conocido cariñosamente como el "Centro Comercial". Es la zona del complejo que tiene una gran oferta de entretenimiento con varios bares y restaurantes, tiendas y entretenimientos de tipo ocio como el minigolf.
El centro administrativo de la ciudad ofrece servicios públicos como una oficina de correos, una comisaría de policía local, una oficina de información turística y una consulta médica.
Con Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits y Cala Antena, el pueblo cuenta con un total de tres grandes calas de arena, que también han dado nombre al pueblo. Las tres playas son conocidas por la excelente calidad de sus aguas marinas. Un camino costero bien asfaltado conecta Cala Domingo Gran con Cala Antena.
Toda la zona se considera la región más rica en cuevas de Mallorca y es un lugar popular para el buceo y el submarinismo. Sin embargo, la mayoría de las cuevas de esta zona aún no han sido exploradas.
La temporada en Calas de Mallorca suele comenzar en abril y terminar en octubre. Durante los meses de invierno, la mayoría de los hoteles, restaurantes y tiendas están cerrados. Luego puede encontrar todo lo necesario para sus necesidades diarias en Portocolom, Porto Cristo o Manacor, que está a unos 20 minutos en coche.
El aeropuerto se encuentra a unos 70 kilómetros y es muy fácil llegar por la autopista entre Manacor y Palma.
IBI / impuesto sobre bienes inmuebles: aprox. 350,- Euro al año Gastos de basura: 169,11 euros al año (x2)
Gastos de comunidad: 960,- Euro al año para: Limpieza de zonas comunes (jardinero, señora de la limpieza) gastos generales de la casa (jardín comunitario agua, electricidad escalera, pasillo, iluminación exterior etc.) gastos generales de administración, seguros del edificio y reparaciones de la comunidad.
La suma restante permanece en la comunidad como reserva para futuras obras de renovación de las zonas comunes.
