Atico en venta Conil De La Frontera, Cádiz Provincia

Ubicado en un entorno privilegiado, junto a la playa de Los Bateles en el centro histórico de Conil, este precioso ático ofrece todas las comodidades para disfrutar en familia y con amigos, contando con una excelente orientación a Suroeste. El edificio destaca por su innovadora arquitectura contemporánea, que configura un juego de volúmenes abriéndose al mar hacia la calle Almadraba, contrastando con la pureza de líneas hacia la céntrica Plaza de... Goya, por la que se accede a las viviendas. El ático se encuentra en la segunda planta, siendo completamente accesible al disponer de ascensor desde el nivel de la calle.

A la entrada del apartamento se dispone un espacioso distribuidor, que conduce a la zona de noche, cocina y un baño independiente. Desemboca en el corazón de la casa, un amplio y luminoso espacio abierto conectado directamente con la terraza, en el que se organizan un acogedor salón con chimenea, una zona de oficina y un comedor. Dispone de grandes ventanales a 90 grados, que brindan vistas panorámicas sobre el mar, el entorno monumental de La Chanca y el perfil inclinado del centro histórico de Conil. El espectacular paisaje y la brisa del mar impregnan de luz y calma la vivienda, creando un ambiente elegante y acogedor. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, aunque originalmente existieron tres dormitorios, suprimiéndose uno para ampliar el salón, fácilmente reversible si se desea recuperar el tercero. Todos ellos disponen de armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de acceso directo a la terraza, ofreciendo vistas directas al mar desde la cama. El baño en suite cuenta con ventilación natural directa, así como de ducha y bidé. El segundo dormitorio y baño, que cuenta con bañera, son estancias independientes, adquiriendo gran versatilidad tanto recibir invitados como para ganar en privacidad. La cocina, de disposición lineal, está completamente orientada a la terraza, proporcionando mucha luz para cocinar. Su acceso directo a la terraza es perfecto para organizar comidas en ella. Dispone de un espacio de lavadero y almacenamiento independiente, que también da hacia la terraza.

El ático se abre al mar a través de una gran terraza, que domina sobre la preciosa playa de Los Bateles. Cuenta con sendas pérgolas en sus dos laterales, que modulan el sol y el viento. La zona próxima al dormitorio y cocina cuenta con una gran mesa de forja y cristal, en la que disfrutar de agradables veladas. En el centro se configura una zona con elementos ajardinados, disponiendo de vegetación y sistema de riego. Como prolongación del salón, la terraza cuenta con una zona de hamacas y mesas bajas, para relajarse bajo el sol frente al mar.

Este excepcional ático combina el frescor de la brisa marina y el singular entorno monumental de Conil, con el confort y amplitud de todas sus estancias, creando un hogar único y exclusivo en Conil. Este edificio fue construido en 2005 y renovado en 2009. El apartamento dispone de excelentes acabados, sistema de climatización por conductos en todas sus estancias, así como carpinterías de altas prestaciones.

La vivienda cuenta en el sótano del mismo edificio con una gran plaza de garaje, con espacio para dos coches en línea. También se incluye un gran espacio de trastero, dividido en dos estancias, con cabida para todo tipo de enseres deportivos y domésticos. No dude en venir a descubrir esta fantástica y única vivienda.
Este ático se sitúa en un entorno excepcional, a menos de cinco minutos a pie de la playa de Los Bateles y en el centro histórico de Conil, muy próximo a sus monumentos principales. Esta localización le brinda una posición excepcionalmente céntrica, pero con gran privacidad y calma. En el entorno próximo, además de la playa, se encuentran numerosos restaurantes, así como todo tipo de servicios (farmacia, supermercado, colegio) e infraestructuras deportivas.

El edificio configura una manzana exenta, entre las calles Almadraba, Columela y la Plaza de Goya, conformando el frente urbano de Conil hacia la playa de los Bateles en el sector de la Avenida del Río, que bordea el extremo sur del centro histórico de Conil, junto al río Salado. Junto al edificio se encuentra La Chanca, los antiguos almacenes de barcos y pertrechos de la almadraba, donde se cortaba y salaba el atún rojo. Está muy próximo a la Torre de Guzmán y la Plaza de Santa Catalina, constituyendo este conjunto el espacio más emblemático y representativo del pueblo de Conil.

Conil está situado en el sector suroccidental de la provincia de Cádiz, en la Costa de la Luz, bañado por las aguas del océano Atlántico, sobre una suave pendiente que desemboca en sus amplias playas de fina arena blanca. Son un lugar perfecto tanto para el descanso como para realizar deportes acuáticos o pesca deportiva.

Conil está perfectamente conectado con la autovía A-48, siendo un punto estratégico del sur gaditano, interconectado con estación de ferrocarril (San Fernando) y aeropuertos (JMostrar