Casa independiente en un barrio con tradición en Córdoba, con todos los servicios necesarios a un paso, para que puedas disfrutar tus días y organizarlos sin necesidad de perder tiempo en desplazamientos y así poder aprovechar cada instante. Vamos a encontrar un centro comercial abierto, con gran variedad de comercios de todo tipo para satisfacer tus necesidades, unas amplias instalaciones deportivas, también de una extensa zona abierta con jardí...n y amplia arboleda donde pasear en soledad o conectar con otras personas, niños o mascotas, según prefieras.
Con orientación este, por lo tanto vamos a aprovechar la luz y radiación solar de la mañana.
Vamos a hacer un recorrido por la casa que tiene 3 plantas y terraza. En la planta baja nos encontramos el acceso a una recepción con 2 despachos, 2 aseos y un almacén de 57m, en dicho espacio se pueden hacer modificaciones y montar tu propio negocio, también una cochera de 40 m con puerta automática. Subimos a la primera planta y allí nos encontramos, donde hacer la vida diaria, una salita, un salón, un dormitorio, vestidor, 2 baños, despensa, cocina y un fantástico patio de 57m en el que podemos disfrutar de comidas, cenas o tiempo al aire libre. Después vamos a la segunda planta donde tendremos la zona de descanso, con 5 dormitorios, vestidor y 2 baños. Llegamos a la tercera planta y allí nos encontramos el lavadero y una amplia terraza.
El acceso a la vivienda está adaptado para personas con movilidad reducida, dispone de ascensor hasta la tercera planta, para que no sea un inconveniente y poder disfrutar de cualquiera de las estancias de nuestro hogar, dispone también de videoportero y climatización en todas las estancias.
La carpintería exterior es de aluminio anodizado y la carpintería interior es de maderas nobles, así como los vestidores y armarios empotrados de los que disponemos en los dormitorios, las escaleras y la solería son de mármol.
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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
