4.950.000 €
- 694m2
- 7 Habitaciones
- 10 Baños
4.950.000 €
CASA UNIFAMILIAR EN BARRIO DE PEDRALBES
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCLUSIVA EN BARCELONA (ALTO STANDING)
EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE CHALETS UNIFAMILIARES ADOSADOS COMPARTIENDO ZONAS COMUNES DE GRAN PISCINA, JARDINES, PISTAS PADEL, Y SEGURIDAD PRESENCIAL
DISPNE DE 694M2 CONSTRUIDOS SOBRE UNA PARCELA DE MAS DE 1.000M2, OR. SURESTE (SOLEADA TODO EL DIA). 592M2 ESCRICTOS DE CONSTRUCCION INTERIOR; SUPERFICIE DE VIVIENDA ESTRICTA 384M2 MÁS 198M2 PARKINGS Y ALMACEN-DESPENSA EN PLANTA SOTANO.
SE HALLA COMPRENDIDA EN UNA ZONA O CONJUNTO RESIDENCIAL QUE DISPONE DE JARDINES PRIVADOS, GRANDISIMA PISCINA COMUNITARIA CLIMATIZADA, PISTAS DE PADEL, Y SERVICIOS DE SEGURIDAD, INCLUYENDO CONTROLES DE ACCESO, Y VIGILANCIA PERSONAL.
LA VIVIENDA DISPONE DE PLANTA BAJA, MÁS 2 ALTURAS, MÁS PLANTA SOTANO; TODAS ELLAS COMUNICADAS POR EL INTERIOR MEDIANTE NOBLE Y AMPLIA ESCALERA, ASI COMO MEDIANTE ASCENSOR HIDRAÚLICO PRIVADO.
ASIMISMO EN LA PLANTA BAJA HALLAMOS EL JARDIN DE LA ENTRADA A LA VIVIENDA, Y GRAN JARDIN POSTERIOR ACCEDIENDO AL MISMO DESDE EL PORCHE ABIERTO A DICHO JARDIN ABSOLUTAMENTE PRIVADO, DISPONDREMOS DE DICHO FABULOSO PORCHE “CHILL OUT”, JARDIN, PISCINA PROPIA CON YAKUZZI, BARBACOA DE OBRA, Y PERGOLA DE MADERA CON COMEDOR DE VERANO.
TODA LA VIVIENDA ES MUY LUMINOSA Y SOLEADA GRACIAS A SU ORIENTACIÓN Y A SUS GRANDES VENTANALES.
SU PLANTA BAJA ES LA ZONA DE DIA POR EXCELENCIA, DISPONIENDO DE TECHOS CERCANOS A LOS CUATRO METROS DE ALTURA, AMBIENTES DIFERENCIADOS; CONFORTABLE SALÓN-ESTAR, SEGUNDO SALÓN, SALÓN-ALTILLO-MIRADOR CON EXCELENTES VISTAS AL JARDÍN. DISPONE DE ASEO DE CORTESÍA, Y POR SUPUESTO EL SALÓN-COMEDOR ADYACENTE A LA GRAN COCINA-OFFICE DE 30M2, COMPLETAMENTE EQUIPADA Y AMUEBLADA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ALTA GAMA, CON ZONA DE LAVANDERIA Y PLANCHA, PATIO-GALERIA, Y DISPONIENDO DE UNA HABITACION SUITE PARA EL SERVICIO.
- RECIBIDOR : 9,15M2 (ENTRADA PRINCIPAL)
- ASEO CORT: 1,85M2
- COCINA OFF: 38 M2 (CON ZONA OFF. Y ZONA LAVANDERIA-PLANCHA)
- PATIO INT …: 10M2
- HAB SERV….: 20M2 EN SUITE (DORMITORIO DOBLE, DISTRIB-ARM, BAÑO)
- SALON-COM: 98 M2
- ALTILLO-MIR. 21 M2
- GAL.SALON…: 16M2
- PORCHE …….: 20M2.
LAS PLANTAS PRIMERA Y SEGUNDA, SE HALLAN RESERVADAS A LA FAMILIA, COMO ZONA DE NOCHE, INCLUYENDO UNA MASTER SUITE QUE DISPONE DE DOS HABITACIONES Y DOS GRANDES BAÑOS, MÁS OTRA SUITE EN PRIMERA PLANTA, Y OTRAS DOS SUITES CON ALTILLO EN LA SEGUNDA PLANTA.
EN EL DORMITORIO PRINCIPAL ADEMAS DE SU GRAN VESTIDOR, DISPONDREMOS DE INSTALACION DE “HOME CINEMA” Y TERRAZA SOLEADA, DESPACHO Y DOS BAÑOS COMPLETOS.
PLANTA PRIMERA:
- GRAN SUITE 1*2
• SUITE 1 : 37M2 MÁS TERRAZA 11M2
• SUITE 2 : 14,50M2
• DISTRIB.: 4,80M2
• 2 BAÑOS ACCESO: 8,20M2 MÁS 9,80M2
- SUITE 3 : 18,50M2 MÁS BAÑO PROPIO 7,20M2
LAS SUITES DE LA SEGUNDA PLANTA, ASIMISMO SOLEADAS OR. ESTE, DISPONEN DE ALTILLO- BUHARDILLA Y COMPARTEN TERRAZA.
PLANTA SEGUNDA:
- SUITE 4 : 20,50M2 MÁS BAÑO 5,40M2
- SUITE 5: 21,30M2 MÁS BAÑO 4,80M2
- DISTRIB: 14,60M2
EN PLANTA SÓTANO DISPONDREMOS DE 198M2, CON PARKING PRIVADO O GARAJE CON ESPACIO PARA TRES/CUATRO VEHICULOS, BAÑO DE CORTESÍA, ASEO, DESPENSA, GIMNASIO, VARIAS ZONAS DE TRASTEROS, Y UNA SALA POLIVALENTE CON BAÑO, ADEMÁS DE ZONA DE BODEGA-COMEDOR.
PLANTA SÓTANO:
- BODEGA SAL..: 36M2
- PARKINGS…….: 80M2
- TRASTEROS…..: 26M2
- BAÑO + ASEO..: 4M2 + 3M2
- SALA HAB POL: 16M2
- DESPENSA………: 8M2
- DISTRIBUIDOR.: 27M2
ALTISIMAS CALIDADES CON SUELOS DE PORCELANATO CERÁMICO EN ZONA DIA, Y PARQUET EN ZONA NOCHE.
UBICADA EN PEDRALBES, BARRIO RESIDENCIAL EXCLUSIVO DE BARCELONA. EN LA PARTE ALTA DE LA CIUDAD, DISPONIENDO DE RAPIDOS Y BUENOS ACCESOS. ZONA RECONOCIDA QUE CONCENTRA COLEGIOS Y UNIVERSIDADES DE PRESTIGIO INTERNACIONAL (“KESINGTON SCHOOL, ESADE BUSS SCHOOL, ST. PETER’S SCHOOL), EL HOSPITAL DE SANT JOAN DE DEU, CLINICAS Y AMBULATORIOS, SUPERMERCADOS CERCANOS (CAPRABO, MILLOR PREU, COALIMENT, ETC) , ESTÁ RODEADA DE NATURALEZA Y ZONAS VERDES.
DISPONE DE SERVICIO DE CONSERJERÍA Y VIGILANCIA 24HORAS
GASTOS DE COMUNIDAD : 1.250,- €UROS/MENSUALES
IBI … : SOBRE 8.000,- €UROS/ANUALES
CONSUMO ENERGÉTICO:
Consumo energía : 247 Kw/m2 año
Emisiones 52 kg CO2 /m2 año
SOLICITEN SI ESTÁN INTERESADOS AMPLIACIÓN DE INFORMACIÓN, PREVIA SU ACREDITACIÓN. MUCHAS GRACIAS.
ROGAMOS SU COMPRENSIÓN.
ABSTENERSE INTERMEDIARIOS. GRACIAS.
PUEDEN SOLICITAR ASIMISMO INFORMACIÓN POR WHATSAPP AL TELÉFONO 6.7.4.6.7.7.0----...
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