Agencia Única AIXERROTA Serv. Inmobiliarios. Getxo, Avenida del Angel, junto a la Venta.
Vivienda para INVERSIÓN.
Se vende la NUDA PROPIEDAD, la propietaria de 84 años seguirá viviendo en el inmueble mediante usufructo vitalicio. Valorada a precio de mercado actual en 500.000 euros.
La vivienda esta situada en una zona estupenda, tranquila y residencial pero bien comunicada. Ubicada en una tercera planta, cuenta con unas bonitas vistas despeja...das y una fantástica orientación.
Se accede por recibidor/distribuidor, que da paso a salón con salida a terraza muy agradable, ancha y soleada, cocina luminosa con amplio tendedero y un pasillo que distribuye los tres amplios dormitorios y dos cuartos de baño (uno incorporado en dormitorio principal).
Junto a la vivienda se transmite un estupendo camarote y una gran parcela de garaje con acceso directo.
¿Qué implica la compra de una NUDA PROPIEDAD?
GASTOS DE ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE LA NUDA PROPIEDAD: Corren a cargo del comprador el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de notario y registro. La Plusvalía Municipal será abonada por la vendedora. GASTOS DURANTE LA VIGENCIA DEL USUFRUCTO VITALICIO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de mantenimiento de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
Para la parte compradora/nudo propietario: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente. Para la parte vendedora/usufructuaria: La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido y responsabilidad civil frente a terceros, la tasa de residuos urbanos, recibos de suministros (electricidad, agua, calefaccion y agua caliente...), estén individualizados o no.
