Magnífico piso para estrenar en un residencial nuevo. Goza de inmejorables vistas de Sevilla gracias a su altura y a su orientación suroeste, desde donde podrá disfrutar de unas puestas de sol de ensueño.
La vivienda está muy bien distribuida en zonas de día y de noche. La zona de día tiene un amplio y luminoso salón, con un enorme ventanal con persianas motorizadas que se une al recibidor a través de una gran puerta de madera corredera, y la c...ocina, con una luz y un tamaño que hacen que la estancia sea muy agradable. La cocina está amueblada con tiradores de diseño, encimera de silestone y electrodomésticos (horno, microondas, placa de inducción y campana extractora de primeras marcas). Hay posibilidad de colocar una zona office frente al gran ventanal que bien podría ser mirador panorámico al centro de Sevilla. Se accede a ambas estancias desde el amplio vestíbulo, donde hay un útil armario empotrado.
La zona de noche está separada de la de día por una puerta que se sitúa también en el recibidor de la vivienda. Una vez cruzamos la puerta llegamos a un pasillo desde el que se accede, en la parte izquierda, a dos de las habitaciones, y en la parte derecha, al lavadero y a un cuarto de baño. Las habitaciones tienen un tamaño aproximado de 9 metros cuadrados, ambas tienen armarios empotrados y ventanales hasta el suelo. El cuarto de baño del pasillo cuenta con bañera y bidé. Al fondo del pasillo se encuentra el dormitorio principal, con un baño en suite con placa de ducha y zona de vestidor con armarios empotrados. Desde la ventana de esta habitación se ve la Giralda, una vista que garantiza un gran despertar.
La vivienda tiene además una amplia y cómoda plaza de garaje de fácil acceso en el sótano del edificio, al que se llega en ascensor.
La construcción del edificio finalizó en 2022, y las calidades y acabados son de gran calidad. La carpintería exterior es de aluminio lacado en color con rotura de puente térmico y acristalamiento doble tipo climalit. La carpintería interior cuenta con puertas lacadas y armarios con forrado interior. La puerta de acceso a la vivienda es blindada, con cerradura de seguridad y mirilla óptica. En cuanto al suelo del piso, es laminado flotante en salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo, y gres porcelánico de firma de reconocido prestigio en cocina y baños. La climatización de la vivienda es centralizada, y la comunidad cuenta con instalación de paneles solares para el agua caliente sanitaria, y caldera individual de condensación, de gas natural, para apoyo a la energía solar.
La urbanización cuenta con una zona de parque infantil en los bajos del edificio, y una piscina infinita en la azotea, en la planta 14, para disfrutar de los días de verano en familia con vistas a toda la ciudad.
Es una magnífica oportunidad, ya que actualmente no hay en la zona un piso de obra nueva con estas características para entrar a vivir ya. No dude en visitarlo, estaremos encantados de atenderle. El piso se encuentra en un edificio de diseño arquitectónico moderno, en una zona residencial de ambiente familiar a escasa distancia del centro de Sevilla. Está ubicado en un lugar privilegiado, con todos los servicios a menos de 15 minutos andando.
Tiene al alcance de la mano supermercados, un centro de salud, colegios, escuelas infantiles, institutos, parques, centros deportivos, parques infantiles, zonas de ocio y restauración.
Se podría decir que es como vivir en un pueblo dentro de la ciudad. Combina una fuerte esencia sevillana con un incipiente cosmopolitismo. En sus calles se respira un ambiente muy agradable, y tiene plazas y terrazas que llenan de vida sus vecinos.
Además, está comunicada con las principales carreteras y autovías de la zona: Ronda Histórica, Avenida de Llanes, Kansas City y la SE-30. Nada más salir del edificio hay una parada de autobuses urbanos con varias líneas, se puede optar por la bicicleta con el carril bici que lleva al centro, y a 700 metros está la Estación de trenes de Santa Justa. ¿Se puede pedir más?
