169.000 €
- 96m2
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
169.000 €
PRÓXIMA CONSTRUCCIÓN "PALMAVERA II", A TAN SÓLO 200 METROS DE LA PLAYA. Residencial "Palmavera II" se encuentra dentro de una de las mejores zonas de Oropesa del Mar, Playa de la Concha, dotada con todos los servicios.
Cuando escuchamos Oropesa del Mar no podemos evitar imaginar un descanso reparador en sus playas de arena dorada por el sol y bañadas por el mar mediterráneo, la brisa y la tranquilidad de las vacaciones.
"Oropesa la Vella" la llamaban en la antigüedad y por muchos motivos. La ciudad para desconectar, para disfrutar de la vida y encontrarnos con nosotros mismos mientras nos perdemos por ella, por sus calles, su gastronomía, su cultura y su gente.
Un enclave donde viajar al pasado con su casco histórico y conjuntos arqueológicos, y donde conectar con la naturaleza desde sus acantilados hasta las vistas desde su sierra. Bucea en lo más profundo de sus costas, camina por sus senderos y vías verdes, y disfruta de experiencias increíbles atreviéndote a vivir aventuras en la montaña.
¿Te imaginas vivir frente al mar todos los días del año? En Palmavera II es posible.
38 viviendas únicas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños y con terraza desde 21 m2 hasta 157 m2. Incluye 1 plaza de aparcamiento.
MEMORIA DE CALIDADES:
- CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: cumplirán las condiciones funcionales y constructivas que exige la normativa vigente, será revisada por un organismo de control independiente, dimensionada y diseñada en hormigón armado.
- PORTALES: aplacados con gres y solado de gres, que le confieren una resistencia idónea para el día a día. Iluminación led en rellanos, escaleras y zaguanes de uso común, para mejorar el ahorro energético. Paredes y falsos techos acabados con pintura plástica.
- ASCENSORES: eléctricos con puertas automáticas, sin cuarto fe máquinas, sistema de parada de emergencia, sistema de comunicación bidireccional e indicador digital en cabina.
- CARPINTERÍA EXTERIOR: aluminio lacado o PVC con rotura de puente térmico, con persianas enrollables en salones y dormitorios. El acristalamiento será doble vidrio con cámara de aire.
- TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO: la separación entre viviendas se resuelve mediante tabiquería seca de yeso laminado de 5 placas más doble estructura de acero galvanizado con doble aislamiento térmico, o bien tabiquería seca de escayola, cumpliendo la normativa actual. La tabiquería interior de las viviendas será mediante tabiquería seca de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico, montada sobre una estructura de acero galvanizado, con placa resistente a la humedad en estancias húmedas, o bien mediante tabiquería seca de escayola. Lámina anti-impacto en todas las viviendas.
- PAVIMENTOS: en viviendas, los suelos de salón, dormitorios y distribución,instala tarima laminada AC4 y rodapié a juego con la carpintería interior. Los baños, principal y secundario, y cinas independientes irán soladas con baldosa de gres. Las terrazas y tendederos se solarán con gres antideslizante especial para exteriores.
- CARPINTERÍA INTERIOR: la de acceso a la vivienda será maciza, lisa o con fresados horizontales en color blanco, con cerradura con varios puntos de anclaje, mirilla, tirador al exterior y manivela al interior. Las puertas interiores serán blancas y lisas o con fresados horizontales, sistema block, con manivelas a juego con la de acceso. Los armarios serán modulares, con puertas abatibles o correderas en dormitorios y en vestíbulo de entrada, color blanco, revestidos interiormente con balda para maletero y barra para colgar en todos los dormitorios.
- SANITARIOS Y GRIFERÍA: los baños principales o secundarios (según tipología) se entregan con lavabo e inodoro de porcelana vitrificada en color blanco y plato de ducha. Los baños principales o secundarios (según tipología) se entregan con lavabo e inodoro de porcelana vitrificada en color blanco y bañera de acero esmaltada en blanco. Todas las griferías son monomando y con acabado cromado.
- CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE: instalación de agua caliente. Pre-instalación de climatización para frío y calor. LAs estancias tendrán los mecanismos suficientes para el cumplimiento del REBT (Reglamento electrónico de baja tensión), garantizando el uso adecuado de los sistemas instalados. Las terrazas dispondrán de corriente y punto de luz. Las viviendas dispondrán en todas las estancias, excepto baños y terrazas (según tipología), de tomas de televisión y teléfono, a parte de tomas vacías para su uso. Las viviendas cuentan con instalación de antena colectiva para recepción de canales terrestres. Viviendas dotadas con portero automático que comanda la puerta de acceso principal y la puerta del portal.
- COCINA: está equipada con muebles altos y bajos, con armazón de los muebles en tablero melamínico. Encimeras con encastres para fregadero y placa de cocina. Equipamiento compuesto por campana extractora extraíble, placa de cocina y horno. Fregadero de acero inoxidable bajo encimera.
- PINTURA: paredes pintadas con pintura plástica lisa en color blanco.
PRECIOS:
2 DORMITORIOS: desde 138.900.-€
3 DORMITORIOS: desde 184.900.-€
ÁTICOS: desde 219.000.-€
El precio de venta NO INCLUYE Impuestos (I.V.A. o I.T.P), gastos de Notaría, gastos de Registro de la Propiedad, gastos de tramitación de Escrituras ni gastos de financiación (si se precisa).
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