Villa, 170 m2, 896 Metros de parcela, 3 dormitorios, 2 baños, Nuevo, planta 0, ...LOS ALTOS DE LAS PALAS, LAS PALAS, FUENTE ÁLAMO, MURCIA, ESPAÑAVilla NUEVA de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño con parcela privada a la venta en LOS ALTOS DE LAS PALAS, en Murcia.En Los Altos descubrirá una construcción de alta calidad, combinada con cocinas y baños totalmente equipados. Cada propiedad viene con MUEBLES NUEVOS incluidos en el precio.Esta villa es ...el MODELO CLEONIA con elementos arquitectónicos de diseño tradicional. El dormmitorio principal tiene cuarto de baño independiente. Incluye dos grandes porches con vistas al jardín.Externamente, descubrirá parcelas generosamente proporcionadas, rodeadas de abetos maduros y cipreses mediterráneos, creando la sensación de tranquilidad de un entorno de pueblo rural.Las fotos de los interiores corresponden al piso piloto.El Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia está a menos de 30 minutos en coche y el Golf Resort de 5 estrellas de Hacienda Del Álamo a poco más de 20 minutos en coche. Hay varias localidades costeras y pueblos con playas de arena fina a menos de 30 minutos. La impresionante ciudad mediterránea de Cartagena también está cerca y la capital regional, la ciudad de Murcia, a 40 minutos en coche.LOS ALTOS DE LAS PALASCALIDADESMEMORIA CIMENTACIÓNZapatas y zanjas corridas de hormigón armado. ESTRUCTURAMuros de carga de fábrica de termoarcilla 29cm espesor y pilares metálicos en zona de porches.Forjado sanitario en planta baja, sobre muros de carga a base de bloques de termoarcilla, con viguetas prefabricadas de hormigón autoportantes, bovedillas de hormigón, capa de compresión superior y correspondientes zunchos y elementos de atado.Forjado unidireccional en planta alta, con semiviguetas pretensadas dehormigón, bovedilla de hormigón, capa de compresión superior y correspondientes zunchos y elementos de atado.Forjados de vigas de madera, tablero de madera o bardos cerámicos,aislamiento térmico y capa de compresión en porches, según modelos.Estructura de techo de tablero constituido por vigas de madera conestrellas de tableros Donpól (Tablero+aislamiento térmico-tablero) endormitorios, según modelos.Losa de hormigón armado en escaleras.Pilares exentos de hormigón o perfiles metálicos.Las cubiertas planas y terrazas van impermeabilizadas y acabadascon gres antideslizante. ALBAÑILERÍACerramientos de fachadas exteriores con fábrica de bloque de termoarcilla 29cm espesor, acabado con mortero monocapa en colores terrosos.Tabiquería interior en fábrica de ladrillos huecos dobles. ENFOSCADOS Y GUARNECIDOSParámetros exteriores revestidos mediante mortero monocapa,acabado rugoso.Los parámetros interiores se acaban en yeso a buena vista conterminación rayado.Falsos techos de escayola lisa en baños y aseos. CUBIERTASLas cubiertas inclinadas se cubren con teja curva envejecida, conaislamiento en el forjado, excepto en porches.43 SOLADOSSolado en interiores de vivienda con baldosas de gres natural imitaciónbarro 31x31cm con rodapié del mismo material.Solado de exteriores (aceras, porches, tendederos, solarium) con baldosasde gres antideslizantes de 31x31cm y rodapié. REVESTIMENTOS VERTICALES INTERIORESEn baños alicatados con plaqueta cerámica hasta una altura de 1,30m rematadas con listelo perimetral y la zona de bañera y duchas los alicatadosvan hasta el techo.Mochetas de separación chapada en mármol entre ducha y lavabo.En cocinas alicatados con plaqueta cerámica hasta altura del techo. CARPINTERÍA INTERIORPuerta de entrada plafonada a dos caras de madera de pino tipo rústico,con manivela tradicional de hierro en color negro y cierre de seguridad.Puertas de paso en madera de pino castellano rústico de 35mm conmanuvela tradicional de hierro en color negro.Frentes de armarios empotrados en madera de pino tipo rústico, hojasabatibles, sin forrar, con balda de madera para maletero y barra de colgar.Vigas de madera decorativas en porches y salón, según modelos. CARPINTERÍA EXTERIORLa carpintería exterior se realizará con perfiles de aluminio lacadosen blanco, en correderas o abatibles, según planos.Vidrio con cámara de 4+6+4.Persianas enrollables en puertas y ventanas de aluminio, exceptobaños. COCINASLas cocinas serán equipadas con armarios, encimera de granito,electrodomésticos y fregadero.APARATOS SANITARIOSAparatos sanitarios de color blanco de porcelana vitrificada congrifería cromada monomandoAgua caliente por medio de calentador acumulador eléctrico 150l.Ducha con formación de vaso in situ terminado en gresite. INSTALACIÓN ELÉCTRICAInstalación eléctrica con cuadro de protección elevada, interruptores, puntos de luz y enchufes en todas las estancias. Sin incluirportalámparas, lámparas, etc.LOS ALTOS DE LAS PALAS INSTALACIÓN DE TELEFONÍAInstalación de telefonía cumpliendo las normativas legales en cuanto ainfraestructuras de telecomunicaciones. Tomas de teléfono en salón-cocina y dormitorios según normativa. Preinstalación en resto de estancias.Portero automático. INSTALACIÓN DE TELEVISIÓNPrevisión de infraestructura para todo tipo de señal por cable.Por vivienda, se instalan toma de radio/televisión terrestre en salón-cocina y dormitorios según normativa. Preinstalación en resto de estancias.PINTURASAcabados interiores con pintura plástica. URBANIZACIÓN Y ZONAS AJARDINADASCerramiento de parcela, forrado por mochetas ambos lados de puertas peatonales y vehículos y murete de bloque de hormigón de 40cmde altura con malla de simple torsión en fachada principal y cierre conmalla galvanizada.Zona de aparcamiento privada en interior de la parcela.Aparcamientos públicos en las calles de la urbanizaciónJardín individual con geotextil y grava, una palmera, dos pinos, dos árboles y dos macizos de plantas.Somos FIRSTCHOICEALMERIA, no dudes en contactarnos. La oficina está en la Planta Baja del Parque Comercial de Mojácar Playa.
