**Vivienda Exclusiva en Venta - Centro, Zona Puerta de Toledo - La Latina**
Ubicada en el corazón del centro histórico de Madrid, en la zona de Puerta de Toledo - La Latina, esta exclusiva vivienda de 63 metros cuadrados construidos y 56 metros cuadrados útiles se presenta como una oportunidad única de residencia.
Con un total de 2 habitaciones, una doble de 10 metros cuadrados y otra individual también de 10 metros cuadrados, la propiedad dest...aca por sus espacios amplios y versátiles, proporcionando un ambiente acogedor y funcional.
La vivienda dispone de 2 baños completos con plato de ducha, ofreciendo comodidad y privacidad para los residentes. El salón, con generosos 18 metros cuadrados, se configura como un espacio luminoso y versátil para el descanso y la convivencia diaria.
El suelo de tarima flotante en toda la casa aporta un toque de elegancia, mientras que el suelo de gres en el baño y la cocina garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Equipada con aire acondicionado con bomba de frío y calor, caldera de gas natural y calefacción individual, la propiedad asegura confort en todas las estaciones del año.
El balcón añade un espacio adicional para disfrutar del aire libre, y la ventilación cruzada junto con la luminosidad natural crea un ambiente agradable y saludable.
El edificio, con ascensor, alberga una comunidad tranquila y sin morosidad. Las vistas a la calle y la orientación soleada añaden un atractivo adicional a esta exclusiva propiedad.
El coeficiente de participación en la comunidad es del 8,94%, con una cuota mensual de 40 €. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asciende a 284 €. La construcción de la vivienda data del año 1910, ofreciendo un toque histórico en el corazón de la ciudad.
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