SE VENDE PRECIOSO DUPLEX SEMI-NUEVO QUE DISPONE DE 109,49 M2 CONSTRUIDOS DE LOS CUALES 92,83 M2 SON ÚTILES Y SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE FORMA: PLANTA PRINCIPAL: AMPLIO HALL DE ENTRADA-DISTRIBUIDOR, 1 ASEO, ESCALERAS DE ACCESO A LA PLANTA BAJO CUBIERTA, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ACCESO A 1 BALCÓN ESPACIOSO CON DOS ZONAS DIFERENCIADAS: ZONA DE TENDEDERO Y ZONA DE ESTAR CON CAPACIDAD PARA UNA PEQUEÑA MESA Y DOS SILLAS PLEGABLES, COMO ESTANCI...A PRINCIPAL SE ENCUENTRA EL SALÓN - COMEDOR QUE OCUPA GRAN PARTE DE LA PLANTA Y ADEMÁS TAMBIÉN TIENE ACCESO AL BALCÓN. PLANTA BAJO CUBIERTA: PASILLO DISTRIBUIDOR DESDE EL QUE SE ACCEDE A UNA PEQUEÑA TERRAZA CON UNAS VISTAS INMEJORABLES, HABITACIÓN PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, 2 HABITACIONES INFANTILES Y 1 BAÑO COMPLETO CON ACCESO DESDE EL PASILLO. EN EL PRECIO PUBLICADO SE INCLUYE UNA PARCELA DE GARAJE EN EL SOTANO -2 CON CAPACIDAD PARA VEHICULO GRANDE QUE TIENE JUNTO A ELLA UNA PEQUEÑA ZONA DE ALMACENAMIENTO Y UN AMPLIO TRASTERO EN PLANTA BAJA DE UNOS 12M2 CON MUCHA ALTURA Y POSIBILIDAD DE INSTALACIÓN DE UNA ENTREPLANTA, AMBAS CON LA COMODIDAD DE TENER ACCESO DIRECTO CON EL ASCENSOR. EN LO QUE RESPECTA AL EDIFICIO TENEMOS QUE SEÑALAR QUE AL TRATARSE DE UNA CONSTRUCCIÓN DEL 2006 CUENTA CON TODAS LAS COMODIDADES DE UNA CONSTRUCCIÓN RECIENTE EN LO REFERENTE A LA CONFORTABILIDAD, ACCESIBILIDAD ETC. EN ESTOS MOMENTOS SE ESTÁ REALIZANDO LA REFORMA DE LA FACHADA Y DEL TEJADO,DERRAMAS QUE QUEDAN ABONADAS POR LA PROPIEDAD, ESTAS OBRAS VAN A SUPONER UNA MEJORA CONSIDERABLE EN LA EFICIENCIA ENERGÉTICA TANTO DE LA VIVIENDA COMO DEL EDIFICIO. LA FINCA ESTÁ UBICADA JUNTO AL HOSPITAL DE GERNIKA ,BIEN COMUNICADA CON LAS SALIDAS A AMOREBIETA O BERMEO Y A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE GERNIKA.
