Se vende piso en Santiponce de 100 m2 construidos, 80M útiles, con tres habitaciones y un baño, terraza y patio.
Se trata de una primera planta con ascensor, que se distribuye de la siguiente manera:
Al acceder al piso tenemos un pasillo que da acceso a la cocina, dos de las habitaciones, el baño y desemboca en el salón. A su vez el salón da acceso a la parte de arriba donde tenemos un recibidor grande(usado como tratero o cuarto de trabajo, ...ya que tiene el tamaño de una habitación) y un dormitorio abuhardillado. El salón también nos da acceso a la terraza, estupenda, con unas magníficas vistas ideal para desfrutar del aire libre.
La cocina grande y luminosa da acceso al patio. Y se entrega completamente equipada.
Hacer referencia que aunque este edificio tiene varios pisos, según normativa urbanística esta construido en suelo terciario, lo que implica que aunque en realidad se vende una vivienda y a todos los efectos es una vivienda, a la hora de tasarlo se tasará como oficina, y el banco nunca financiara mas del 70% de la operación.
Otro punto interesante a tener en cuenta es que el vendedor es una sociedad, en el caso que compre otra sociedad o un autónomo, podría hacerlo como sujeto pasivo de iva, no pagaría ITP, lo cual le supondría un ahorro.
Gastos de comunidad: 50 €
Las visitas son los martes !!! Coge ya tu cita
(Gastos de notaría, registro e impuestos por la Compra NO Incluidos en el Precio. Honorarios Profesionales Agencia Inmobiliaria no incluidos en el precio. A disposición Documentación s/ Dto. 218/2005 de Junta Andalucía. )."
