El inmueble se encuentra en pleno corazón del distrito de PINAR DE CHAMARTÍN, a escasos 150 metros de ARTURO SORIA, en un entorno muy tranquilo y residencial, rodeado de parques con amplias zonas verdes, se encuentra este inmueble que actualmente tiene licencia de local. Su uso actual es de oficina. Dispone de 88 metros construidos, en una sola planta, sin muros de carga- solo hay una columna situada en el baño – por lo que el aprovechamiento del... espacio y las posibilidades para reformar en una vivienda son estupendas. ENTRADA AL INMUEBLE DIRECTAMENTE DESDE EL PORTALSE OFRECE ANTEPROYECTO Y TRAMITACIÓN DEL CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Se halla ubicado en la planta baja de un edificio residencial. La finca está muy cuidada y dispone de 2 ascensores con portero físico, estupendas zonas comunes que incluyen una enorme piscina, zonas verdes y una cancha de baloncesto. DISTRIBUCIÓN: El inmueble dispone de una distribución formada por tres salas y un baño completo. Se entra a un Hall distribuidor, desde donde se accede a todas las dependencias.IMPORTANTE SABER: Esta misma distribución, con sus tabiques de separación y puertas correderas, es ideal para adaptar su uso como vivienda, lo que permite reducir mucho los gastos de reforma.RESPECTO AL INMUEBLE: Es completamente exterior y luminoso. Posee un diseño funcional. Moderno, y muy adaptable a un uso de vivienda. Tiene el acceso directo desde el portal. El inmueble cuenta con una altura de aproximadamente 3.30 metros. Cuenta con aire acondicionado y bomba frío-calor en todas las salas. La instalación de la climatización va oculta en el falso techo. ENTORNO: En sus alrededores podemos encontrar centros comerciales, centros deportivos, parques, jardines y excelentes restaurantes, garantizando una amplia oferta de servicios y de ocio de alta calidad. Todo ello a escasos metros de Arturo Soria en su tramo Norte, una de las mejores zonas residenciales de Madrid. También de unas perfectas comunicaciones al encontrarse cerca de las principales vías de circunvalación de Madrid (M30 y M40) y del aeropuerto través de la M11 y A2). Igualmente posee excelentes conexiones a la red de transporte público (líneas de metro y de autobús).
