Durante la primera mitad de 2021 se confirmaron todas las predicciones de los expertos inmobiliarios: la pandemia de COVID19 no tendría un impacto real en el mercado de viviendas de segunda mano —otra historia es el del alquiler—.
Hasta las uvas de 2021: ¿cuál es la tendencia inmobiliaria esperada?
Como sabes, salvo en momentos muy concretos, la tendencia del sector inmobiliario siempre es alcista.
Eso sí, cuando se da uno de esos momentos concretos, lo sentimos, vaya que si lo hacemos.
Durante finales del año pasado y la primera mitad de 2021, el precio de venta ha aumentado a un ritmo del 2,1%.
Y aunque evoluciones pasadas no garantizan resultados similares en el futuro, la situación de tranquilidad respecto a la pandemia y otros condicionantes, invita a pensar que será así.
Más ahora que parece que la economía se recupera y que todo el país estará vacunado muy pronto.
Un impacto moderado: cuáles son los únicos precios que han bajado
Aunque se esperaba una pequeña caída de los precios entre los meses de marzo y abril, no ha llegado a darse.
Estas eran las piezas que había sobre el tablero de juego.
La mayoría de los compradores había paralizado su decisión de compra a expensas de lo que sucediera con la pandemia.
Es decir, estaban esperando una bajada de precio.
Sin embargo, dicha situación sólo se ha dado con aquellos que necesitaban el ingreso de manera inminente. El resto ha mantenido la calma y ha pospuesto la venta.
La consecuencia de todo ello es que los precios se han mantenido.
El mercado del alquiler sí que ha dado positivo en COVID19: ¿cuáles son las consecuencias?
Mientras que el mercado de la compraventa ha permanecido como si no hubiera pasado nada, en el caso del alquiler sí que ha habido altibajos.
Este año se ha apreciado una tendencia a la baja de forma moderada. Sobre todo en las grandes ciudades, donde quizás hubiera estado más inflado de la cuenta.
¿Qué podemos esperar de aquí a finales de año?
Tranquilidad, que no es poco.
Según todos los expertos con los que ha podido hablar Globaliza, se prevé una tendencia estable.
El mercado de la compraventa de segunda mano continuará con su subida moderada, mientras que el del alquiler se estabilizará y dejará de bajar.
Sea como sea, en Globaliza estamos a tu disposición para poder ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños o para traspasar el que tú ya tienes a otra persona.
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