Solicitar una hipoteca es hartamente complicado. Eso lo sabes tú y lo sabemos nosotros. No vas a entrar por la puerta de tu entidad bancaria con el crédito debajo del brazo, sino que esa primera cita servirá para poner las cartas sobre la mesa y comenzar un proceso largo y tedioso que tiene mucho de burocrático. Entre todas las tareas a las que te vas a tener que enfrentar, una de las principales es conocer cuáles son los documentos que te van a requerir. Todo ello te lo plantearás a la hora de elegir hipoteca.
Los documentos necesarios para solicitar una hipoteca
No te preocupes. Desde Globaliza queremos ayudarte. Erigirnos como tu superhéroe particular. Así que te hemos preparado un listado con todos los documentos que necesitas para solicitar una hipoteca en función de tu situación.
Existen tres tipos de documentaciones si eres una persona física:
- Documentos generales.
- Documentos requeridos al trabajador por cuenta ajena.
- Documentos requeridos al trabajador por cuenta propia.
Documentos generales
Estos documentos se requieren a cualquier persona que solicite una hipoteca, independientemente de su situación laboral. Entre ellos se encuentran:
- Número de Identificación Fiscal (NIF). Si la persona es extranjera, se requerirá el Número de Identificación de Extranjero (NIE).
- Contrato de señal o de arras, en caso de que exista.
- CIRBE.
- Declaración del IRPF del año completo.
- Contrato de arrendamiento, en caso de que el domicilio actual del solicitante sea de alquiler.
- Vida laboral actualizada.
- Extractos bancarios recientes.
Documentación requerida al trabajador por cuenta ajena
Si quien acude a solicitar la hipoteca es un trabajador por cuenta ajena, se le pedirá:
- Contrato laboral.
- Nóminas de los últimos meses.
- Si los hay, justificantes de ingresos adicionales.
- Recibos de préstamos que actualmente se tengan contratados.
Documentación requerida para el trabajador por cuenta propia
En caso de que quien acuda a solicitar la hipoteca se aun trabajador por cuenta propia:
- Declaración anual del IVA.
- Pagos trimestrales del IVA del año en curso.
- Declaración anual del IRPF y de los pagos fraccionados.
- Último recibo del pago de la seguridad social.
Estos son documentos que te requerirán cuando acudas a solicitar una hipoteca. Obtenlos antes de comenzar el papeleo para que te sea todo mucho más sencillos y no tengas que dar tantas vueltas en círculos.