Consejos para comprar o alquilar una casa | Blog inmobiliario de Globaliza

El presupuesto del comprador medio en España

Posted on 12 abril, 202211 abril, 2022 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

La inversión para reformar un piso para vender

¿Cuál es el presupuesto del comprador medio en España? Durante el año 2021, el mercado de la vivienda tuvo un protagonista muy especial: un cliente más solvente que nunca. Para que te hagas una idea, con un porcentaje de financiación del 63%, el presupuesto de compra fue 330.000 euros. ¿Qué busca el comprador español de 2022? Según los últimos estudios, el comprado...

La nueva plusvalía tiene truco: esto es lo que esconde la norma

Posted on 28 febrero, 202221 febrero, 2022 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

El final del año 2021 ha traído muchas sorpresas para quienes son propietarios de una vivienda. La mayoría, de las malas. Como el carbón que llegaba en Navidad, pero en forma de golpe financiero. El nuevo Real Decreto-Ley 26/2021, plantea dos nuevas alternativas para el cálculo de la plusvalía municipal. La objetiva, que es la que se ha estado empleando hasta ahora...

Cómo se venden viviendas en pleno 2022

Posted on 26 enero, 202226 enero, 2022 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

Año 2022. La pandemia sigue activa. Lo que pensábamos que sería un mal mes del año 2020, todavía nos acompaña. Y lo peor es que no parece que esta historia vaya a tener un final pronto. La realidad es que la pandemia ha diseñado un nuevo panorama inmobiliario. Ha cambiado la manera de vivir para muchos españoles.Ha transformado el tipo de viviendas que necesitan...

[Nueva Ley de Viviendas] Limitaciones en el precio del alquiler a grandes y pequeños propietarios

Posted on 6 octubre, 20216 octubre, 2021 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

¿Se confirma el límite del precio del alquiler? La nueva Ley de Vivienda obligará a grandes propietarios a bajar los precios del alquiler y a congelar el precio a los particulares. Tenemos muchas preguntas encima de la mesa… ¿las analizamos? Nueva Ley de Vivienda: ¿un límite al precio del alquiler? Desde Globaliza llevamos mucho tiempo hablándote al respecto de...

¿Qué es y cómo funciona un contrato de arras?

Posted on 28 septiembre, 202120 julio, 2021 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

Un contrato de arras es un acuerdo privado que se firma entre vendedor y comprador de un bien inmueble, para que actúe a modo de precontrato de compraventa. En él las partes acuerdan su compromiso por cerrar la operación de compraventa en el futuro y establecen sanciones en caso de que una de las dos partes se eche para atrás. Los dos pagos del contrato de arras: ¿cu...

Los 10 museos más extraños de España – ¡Feliz Día de los Museos!

Posted on 17 mayo, 202115 mayo, 2021 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

¡Feliz día de los museos! Ahora que volvemos a tener la libertad de ir a donde queramos y cuando queramos, es un momento perfecto para llamar a la puerta de los museos. Si lo piensas, tienen todo lo que necesitas en estos momentos: Un plan diferente a todo lo que has hecho durante los últimos meses.Un lugar en el que apenas encontrarás a otras personas. Porque aunq...

Cómo captar compradores forma recurrente y predecible en portales inmobiliarios

Posted on 15 abril, 202113 abril, 2021 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

¿Sabes cuál es el motivo por el que la mayoría de las personas nunca consigue vender una propiedad a través de portales inmobiliarios? No tienen un plan. Por supuesto, tampoco muestran ganas de esforzarse. Y eso es lo que te puede estar pasando a ti hasta ahora. Por mucho que cuelgas propiedades, no consigues resultados. A partir de ahora, tú debes elegir. En este po...

Esto pasará con la hipoteca en 2021 —a menos que vuelva a desatarse el caos—

Posted on 27 enero, 202127 enero, 2021 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

Si te digo que 2020 ha sido el año más extraño de tu vida no te voy a sorprender. Pero ¿has pensado en qué ha pasado más allá de ti y de tu hogar? Como te hemos ido contando a lo largo de todo el año, uno de los sectores más afectados ha sido el inmobiliario., Y no solo porque durante un tiempo a nadie le apetecía pasarse a mirar la casa de otra persona, sino porque las ...

[Guía] Cómo escoger la mejor hipoteca para 2021 (y pagar menos de lo que soñarías)

Posted on 12 noviembre, 202011 noviembre, 2020 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

A pesar de que ha sido un año muy complicado de gestionar, la realidad es que el sector inmobiliario ha seguido hacia delante. Si has leído las noticias habrás visto que se han producido bajadas en los precios, que la burbuja del alquiler por fin se ha pinchado y que hay más oportunidades. Así que la pregunta es, ¿merece la pena comprarse una casa en 2021? Si lo habí...

Las nuevas tendencias en viviendas después del coronavirus

Posted on 17 junio, 202017 junio, 2020 by Emilio Villacorta

Debido al confinamiento que hemos experimentado los últimos meses para frenar la pandemia, hemos pasado más tiempo del deseado encerrados en casa sin poder salir. En esos momento es cuando nos hemos dado cuenta de que, quizás, nuestro ideal de hogar perfecto estaba un poco desactualizado. Las tendencias en viviendas han sufrido un cambio y, lo que antes nos parecía un capricho,...