10127. Hay viviendas que destacan por cómo están… y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta, en plena calle Uribitarte, a escasos pasos de Jardines de Albia y del paseo de la ría, pertenece claramente al segundo grupo.~~Con aproximadamente 100 m2, la vivienda ofrece un enorme potencial de reforma para crear un hogar espectacular en una de las zonas más cotizadas de Bilbao. Actualmente se distribuye en tres habitaciones, una alcoba, salón,... cocina independiente, baño y aseo, aunque su distribución permite adaptarla fácilmente a una forma de vivir más actual. Existe la posibilidad de diseñar una gran zona de día con salón y cocina abierta, además de tres amplios dormitorios y espacios mucho más conectados y luminosos.~~El salón dispone de un agradable mirador, y la vivienda cuenta con tres huecos exteriores. El resto de estancias se orientan a un luminoso patio de manzana con orientación sur, algo que aporta tranquilidad y una muy buena entrada de luz natural durante el día.~~Además, la propiedad incluye un práctico camarote, perfecto como espacio extra de almacenaje.~~La ubicación habla por sí sola. Vivir aquí significa bajar a pasear junto a la ría, cruzar andando al Ensanche, tomar algo en Albia o tener el centro de Bilbao literalmente a unos minutos. Una zona elegante, cómoda y con ese equilibrio entre tranquilidad y vida urbana que cada vez cuesta más encontrar.~~Una vivienda con metros, luz y muchísimas posibilidades en una de las mejores zonas de Bilbao.~Porque a veces lo más interesante no es la casa que ya está hecha… sino la que puedes llegar a crear.~~***~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~~El comprador elige notario.~~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.. Visítanos en Todopisos.
