? Amplio y moderno piso reformado junto al Hospital Clínico – Málaga ?
Descubre esta preciosa vivienda totalmente reformada, situada en una zona tranquila y muy bien comunicada, a un paso del Hospital Clínico y rodeada de todos los servicios: metro, autobuses, supermercados, restaurantes, colegios, universidades y zonas deportivas. Una ubicación ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura, con la tranquilidad de no te...ner bares ni discotecas cercanos que alteren el descanso.
Originalmente de cuatro dormitorios, la vivienda ha sido rediseñada con gusto y materiales de calidad para ofrecer un espacio más amplio y funcional, contando actualmente con tres dormitorios y dos baños completos.
Nada más entrar, un hall da paso a un luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza de unos 10 m2, perfecta para disfrutar de agradables vistas despejadas. La moderna cocina americana con zona office se integra de forma elegante, completamente equipada para el día a día. El pasillo cuenta con armarios empotrados de gran capacidad, aportando un extra de almacenaje.
El dormitorio principal dispone de acceso a la terraza, armario empotrado y baño en suite con ducha tipo walk-in. Los otros dos dormitorios, también con armarios empotrados, comparten un segundo baño completo.
Equipada con aire acondicionado por conductos, carpintería exterior de alta eficiencia y un diseño contemporáneo, esta vivienda está lista para entrar a vivir.
Incluye plaza de garaje de 12 m2 y trastero de 6 m2 en el precio.
Una propiedad que combina ubicación, confort, estilo y tranquilidad en una de las zonas más demandadas de Málaga. ?? Consulte sin compromiso y venga a visitarla, le encantará.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija" Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.
