Hay viviendas que, nada más cruzar la puerta, transmiten sensación de hogar. Este piso reúne comodidad, amplitud y una magnífica terraza donde disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Ubicado en una primera planta sin ascensor, en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance, esta vivienda cuenta con 105 m² construidos y ha sido reformada íntegramente, ofreciendo un estado de conservación excelente, por lo que podrás instalarte s...in necesidad de realizar obras.
La distribución es muy práctica y funcional: •Amplio salón-comedor con salida directa a la terraza. •La zona de descanso se compone de tres dormitorios: Dormitorio principal con salida a la terraza., amplio dormitorio doble con un práctico vestidor, ideal para mantener todo perfectamente organizado y tercer dormitorio, perfecto como habitación infantil, despacho, cuarto de invitados o zona de teletrabajo. •Baño completo equipado con bañera. •Cocina office independiente con práctico lavadero. •Fantástica terraza orientada al sureste, con acceso tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, perfecta para desayunar al sol, crear una zona chill out o disfrutar de reuniones familiares. Además, dispone de dos trasteros que aportan un excelente espacio de almacenamiento.
Entre sus calidades destacan: •Puerta de entrada blindada. •Ventanales de aluminio con cristal Climalit. •Mosquiteras instaladas en las ventanas. •Aire acondicionado mediante split con bomba de frío y calor. •Vivienda completamente reformada, aunque la reforma no es reciente, se encuentra en muy buen estado de conservación
La finca dispone de un portal completamente reformado a cota cero, sin barreras arquitectónicas, con acabados de diseño contemporáneo, iluminación LED y una cuidada imagen que aporta comodidad, accesibilidad y un excelente valor añadido a la vivienda.
Ubicada en una de las zonas más consolidadas y apreciadas de Patraix, disfrutarás de un barrio con auténtica vida, donde encontrarás a pocos pasos supermercados, pequeños comercios, farmacias, colegios, institutos, centros de salud, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes, zonas infantiles y todos los servicios necesarios para el día a día.
Además, la zona ofrece excelentes comunicaciones gracias a las diferentes líneas de EMT, estaciones de Metrovalencia cercanas y un rápido acceso tanto al centro de Valencia como a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.
Una vivienda que combina amplitud, comodidad, una magnífica terraza para disfrutar durante todo el año y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión.
No dejes escapar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre por qué puede convertirse en el hogar que estabas buscando. En TuMorada estaremos encantados de acompañarte y asesorarte durante todo el proceso de compra.
AGENCIA REGISTRADA CON EL Nº 693 EN EL REGISTRO OBLIGATORIO DE AGENTES INMOBILIARIOS DE LA COMUNITAT VALENCIANA, SEGÚN EL DECRETO 98/2022, de 29 DE JULIO DEL CONSELL, POR EL QUE SE REGULA EL REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNITAT VALENCIANA
“En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información y transparencia, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 3% del precio final de compraventa, más el IVA correspondiente, salvo que expresamente se indique lo contrario en este anuncio.
Tampoco se incluyen los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, aranceles notariales, gastos registrales o, en su caso, los de gestoría, que serán asumidos conforme a la legislación aplicable.
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