Vivienda con terraza y vistas al mar, garaje y trastero en Benalmádena
Te presentamos esta interesante propiedad situada en Benalmádena, una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar en la Costa del Sol como para inversores que quieran asegurar rentabilidad desde el primer momento.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 144 m2 (82 m2 útiles) y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 dormitorios con armarios e...mpotrados, un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada con salida a lavadero, aportando practicidad en el día a día.
El salón, amplio y acogedor, se abre a una agradable terraza donde podrás disfrutar del clima durante todo el año, con bonitas vistas al mar que invitan a desconectar. Además, cuenta con toldos que permiten aprovechar este espacio exterior con mayor comodidad.
La vivienda está equipada con aire acondicionado mediante splits, garantizando confort en cualquier época.
Incluye una amplia plaza de garaje de 25 m2 y un trastero de 7 m2, un valor añadido que aporta espacio extra y comodidad.
Ubicada en una zona bien comunicada, con fácil acceso a la autovía y rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, colegios, institutos, transporte público, zonas deportivas y de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado hasta junio de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer momento.
Benalmádena es una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol, destacando por su combinación de playas, naturaleza y oferta de ocio, con lugares emblemáticos como Puerto Marina, Parque de la Paloma, Castillo de Colomares o el Teleférico de Benalmádena, que aportan un valor añadido tanto para residentes como visitantes.
Una vivienda que reúne ubicación, comodidad y potencial en una de las zonas más demandadas del litoral.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija" Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.
