Una forma de vivir la ciudad con luz, altura y espacios exteriores propios en un entorno urbano consolidado Este piso dúplex reformado en Sevilla recoge una manera de habitar la ciudad donde el interior y el exterior se relacionan de forma natural. La presencia de terraza y azotea privada introduce dos niveles de vida al aire libre poco habituales en este tipo de vivienda. La organización en dos plantas ordena el día a día: una escala doméstica m...anejable, con zonas diferenciadas para descansar, trabajar o simplemente estar, manteniendo una sensación de vivienda completa más allá de los metros. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, ofrece una alternativa interesante tanto para residencia habitual como para quienes buscan una propiedad urbana con buen potencial de alquiler en una ciudad con demanda consolidada durante todo el año. Piso dúplex reformado 2 plantas 1 dormitorio 1 baño completo y 1 aseo Armario empotrado Terraza privada Azotea con vistas Vivienda luminosa y funcional Ubicación bien comunicada en Sevilla
Qué hace especial a este piso dúplex? Más allá de su programa, un dormitorio, dos alturas, dos baños, esta vivienda aporta algo que no aparece en todas las fichas: dos espacios exteriores propios en plena ciudad. La terraza y la azotea permiten abrir la vida cotidiana hacia fuera, desayunar al aire libre, trabajar con luz natural o simplemente observar la ciudad desde otro nivel. Esa combinación entre escala doméstica, reforma actual y espacios exteriores privados le da un carácter propio dentro del mercado de vivienda urbana de Sevilla.
Distribución en dos plantas: ordenar el día a día La vivienda se organiza en dos niveles, lo que permite separar de forma natural las zonas de uso diario y las de descanso. Esta estructura aporta orden, privacidad y la sensación de que cada área tiene su lugar. El piso cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 aseo, armario empotrado y un conjunto de estancias pensadas para aprovechar cada metro sin perder sensación de amplitud. La circulación entre plantas es fluida, lo que facilita un uso cómodo y lógico de la vivienda.
Terraza y azotea: dos exteriores para una ciudad de clima abierto En Sevilla, gran parte del año invita a vivir afuera. En este contexto, disponer de terraza y azotea privada convierte la vivienda en algo más que un interior bien resuelto. La terraza funciona como extensión inmediata de la zona de día, mientras que la azotea se convierte en un plano superior con otras posibilidades: reuniones al aire libre, momentos de lectura, pequeñas plantas o simplemente un punto de vista distinto sobre el entorno urbano. Son espacios que amplían tanto el uso diario como el valor percibido de la propiedad.
Reforma actual sin perder calidez La vivienda ha sido reformada con criterios contemporáneos, buscando líneas claras, funcionalidad y una estética limpia. Los acabados, la elección de materiales y la manera de resolver los espacios transmiten una sensación de orden y de vivienda lista para habitar desde el primer momento. Pese a la actualización, conserva una escala cálida y doméstica, alejada de una reforma fría o excesivamente neutra. Es una vivienda que se puede personalizar sin necesidad de acometer grandes intervenciones.
Luz, ventilación y sensación de confort La relación entre las dos plantas y los espacios exteriores favorece la entrada de luz natural y la ventilación, algo especialmente importante en un clima como el de Sevilla. La vivienda se percibe clara y respirable, con estancias que se abren hacia el exterior y permiten regular mejor el confort a lo largo del año. Esta combinación entre luz, ventilación y distribución facilita tanto el uso como vivienda habitual como su posible aprovechamiento en estancias de media duración.
Potencial de uso e inversión Por su configuración, ubicación y estado, este piso puede entenderse desde varias ópticas: como vivienda habitual para una persona o pareja, como segunda residencia urbana o
