Chalet en venta Arenas De San Pedro, Avila Provincia
290.000 €
359m2
7 Habitaciones
3 Baños
Chalet en venta Arenas De San Pedro, Avila Provincia
Chalet en venta en Arenas de San Pedro
290.000 €
359m2
7 Habitaciones
3 Baños
Arenas de San Pedro, Avila
Vendemos esta magnífica finca con un chalet y una casa, ubicada en una de las mejores zonas de La Parra (Arenas de San Pedro), de Gredos, e, incluso, de España. Situada donde termina la pedanía de La Parra y comienza el monte, en un lugar muy tranquilo y bastante silencioso.
Con unas muy bonitas vistas a la sierra de Gredos (incluyendo el pico Almanzor).
Esta finca conjuga a la perfección los beneficios de vivir en el campo con los de estar a t...an solo 2 km del pueblo de Arenas de San Pedro, pudiendo acceder a todos los servicios esenciales y a muchos otros más.
La finca tiene aproximadamente 3,37 hectáreas, de las cuales aproximadamente 1,4 están ubicadas en suelo urbano, y, el resto (1,97) lo están en suelo rústico (con posibilidad de ser recalificado una parte del mismo a urbano).
El suelo urbano podría, cumpliendo una serie de condiciones, dividirse en parcelas y urbanizarse, lo cual contribuye de manera importante a que esta finca sea una OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, para inversores en general, y para constructores, en particular.
El chalet, construido con gruesos y resistentes muros de granito, de tipo suizo con un peculiar y llamativo tejado con ángulo agudo, tiene una superficie útil de 202 m2, y una superficie construida de 298 m2. Está dividido en 3 plantas con las siguientes superficies útiles: el semisótano: 29,5 m2, la baja: 85 m2 y la 1ª: 88 m2 (ver plano para más información acerca de las superficies y la distribución). Consta de 5 dormitorios, salón con chimenea, cocina, 2 baños y un semisótano con altura casi de planta baja que puede servir como un como una habitación más, un trastero, una bodega, etc. La planta superior es abuhardillada, lo cual no supone problema ya que sus techos son relativamente altos. La cubierta y el techo han sido recientemente reparados y se hallan en buen estado. Edificio orientado a los 4 puntos cardinales.
La casa pequeña tiene una superficie construida de aproximadamente 48 m2 útiles y 61 m2 construidos, y consta de 2 dormitorios, salón, cocina, baño y un pequeño porche. Tiene algunas partes del techo derruídas. Orientada al sur, al este y al norte. Aneja a la misma hay un antiguo corral, hoy recalificado en Catastro, donde consta como un almacén de 122 m2.
Estas casas son ideales para amantes de la Naturaleza, de lo rústico, pero que, al mismo tiempo, les gusta vivir bien y con comodidades. Además ofrecen gran privacidad e intimidad. Sin vecinos que les molesten.
Las casas necesitan una reforma integral, incluyendo la sustitución de los forjados de los suelos del chalet por unos nuevos. Ideal para hacerlas a su gusto. Tienen muchas posibilidades. Actualmente carecen de calefacción.
La finca tiene 2 pozos propios. Hace años estuvo conectada a la red eléctrica. Podría volver a reconectarse. Posibilidad de conectarla fácilmente a la red de agua municipal.
La finca tiene aproximadamente 5 higueras, 2 perales, un manzano y un bosque de pinos propio, ubicado en la parte alta de la misma, lindando con monte público protegido.
La finca, en general, no está vallada. Rutas de senderismo cercanas para que ustedes puedan darse unos maravillosos y saludables paseos por el monte y deleitarse contemplando vistas espectaculares.
Una finca en la que sentirse libre y vivir tranquilo/a y feliz, alejado/a del bullicio, del estrés y de la contaminación de los grandes núcleos urbanos.
La parcela catastral es la nº 21 del polígono 20 de Arenas de San Pedro.
Vende Pablo Llidó, agente inmobiliario en la zona de Arenas de San Pedro y alrededores. Si quiere más información o venir a ver la finca, no lo dude y contácteme; estaré encantado de atenderlo/a.
