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Piso en Venta Las Rozas De Madrid, Madrid Provincia

320.000 €

  • 123m2
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños

Piso en Venta Las Rozas De Madrid, Madrid Provincia

Oportunidad para inversores 3D 2 WC en Las Rozas

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320.000 €

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  • 123m2
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
Las Rozas de Madrid, 28231

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR Si eres de los que prefieren comprar al mejor precio y reformar a tu gusto en lugar de vivir en un espacio ya condicionado por el propietario anterior, esta es tu oportunidad. También si estás pensando en invertir, por la alta rentabilidad en alquiler que puede proporcionarte. Las vistas al Pardo en una buena urbanización privada con zonas comunes y piscina en Las Rozas terminarán de convencerte. ES IMPORTANTE SABER QUE: Precisa de una reforma integral. Disponemos de presupuestos para diferentes opciones de mejora, incluso renovación total desde 27.000 €. Próximo a las vías del tren, por lo que su paso durante el día es perceptible desde la terraza. ESTA CASA ES ESPECIAL PORQUE: Te van a encantar sus zonas comunes con gran extensión de césped natural, grandes árboles y vegetación muy consolidada, cualidades que ya cuesta encontrar en el mercado inmobiliario. Al tratarse de un último piso, resulta muy luminoso y tranquilo. Destaca la amplitud de su salón comedor y su acogedora terraza con espectaculares vistas al área natural de El Pardo. Dispone de armarios empotrados en los 3 dormitorios y en el hall de entrada. DISTRIBUCIÓN: El hall distribuidor conecta: la cocina, el salón con salida directa a la terraza y el dormitorio principal, en suite, que dispone de su propio baño. Una puerta separa la zona de noche donde se situan otros dos dormitorios y un segundo baño. La cocina cuenta con una terraza cubierta, donde puedes ubicar un tendedero, office de lavandería o incluso incorporarla a la cocina para agrandar su tamaño. La vivienda se vende con una plaza de garaje incluida, muy cómoda por estar ubicada junto a la entrada al portal de acceso, y junto al ascensor. También dispone de un práctico trastero. COMUNICACIONES: Inmejorable ubicación a 15 minutos de Moncloa. Por carretera: Excelente comunicación con acceso directo a la A6, cerca de la entrada bus vao. Por transporte público: A 250 mts de la parada de bus EMT con 4 líneas directas a Moncloa (625, 627,628,629). Estarás en el intercambiador de Moncloa en menos de media hora. A 1,6 Kms de la estación de cercanías RENFE de Majadahonda y 2,7 km de Las Rozas. OCIO: Estarás muy cerca de las mejores terrazas de verano y asadores con chimenea en la sierra noroeste de Madrid, pintorescos mercadillos locales como el de Majadahonda, y las zonas de ocio urbano de Heron City en Las Rozas y Carralero en Majadahonda donde encontrarás cines y restauración. COLEGIOS Y UNIVERSIDADES: A sólo 1 km del Colegio Santa María de Las Rozas, a 1,6 kms de Cristo Rey e IES Fernando de Los Ríos. También muy cerca de los mejores campus universitarios y colegios privados de la zona noroeste: Punta Galea, Logos, Gredos, Escuela Libre Michael, Los Sauces, etc. HOSPITALES: Centro de Salud de La Marazuela. Hospital Puerta de Hierro, Hospital de Madrid Torrelodones. DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS AL COMPRADOR Contamos con un amplio dossier de la propiedad para compradores donde encontrarás información orientativa para acometer la reforma, plano y tasación de marzo 2022 con valoración de 357.421,93 €. También podemos ayudarte para encontrar la hipoteca que necesitas. Te informamos en materia de impuestos y te acompañamos en todo el proceso hasta notaría sin ningún coste extra para tí. Disponemos de toda la documentación legal de la vivienda: nota simple, CEE e información sobre IBI, suministros y todo lo que necesitas para una compra con total garantía.

320.000 €

  • 123m2
  • 3 Habitaciones
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