Piso en Alquiler Arganzuela, Madrid

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE: Vivienda exterior , ubicada en la zona del futuro Nuevo Calderón, completamente reformada y confortable. Hay un Proyecto de "Cubrimiento del tramo de la M 30 Nuevo Mahou Calderón" y su objetivo es dar continuidad al trazado en túnel de Calle 30, al Parque Madrid Rio y dotar al nuevo tramo cubierto de una fachada verde al rio que enlace con el parque "Madrid Rio". ES IMPORTANTE SABER QUE: La vivienda tiene excelentes calidades y se entrega completamente revisada, reformada, a estrenar. DISTRIBUCIÓN: Consta de tres dormitorios con orientación sur a gran patio de manzana, cocina equipada con todos los electrodomésticos, luminosa con terraza tendedero en la cocina, baño y un gran salón, vivienda sin amueblar. COMUNICACIONES: El edificio está magníficamente situado, con todo tipo de servicios, tiendas, colegios, parques y zonas verdes y muy cerca del centro de Madrid. Luminoso y tranquilo. Gastos de comunidad incluidos. Piso sin nada de ruido. Temperatura muy agradable durante todo el año. No se admiten mascotas. Se encuentra enfrente del futuro parque homenaje al Atlético de Madrid, Vicente Calderón. El límite sur de Arganzuela está definido por el cauce del río Manzanares, a lo largo del cual se extiende el Parque del Manzanares o Parque Madrid Río. Al este se encuentra el Parque Enrique Tierno Galván, dónde está ubicado el Planetario de Madrid. Educación: En el distrito de Arganzuela hay 30 guarderías (2 públicas y 28 privadas), 8 colegios públicos de educación infantil y primaria, 3 institutos de educación secundaria y 8 colegios privados (con y sin concierto). También existen 8 colegios privados concertados.2​ El índice de notas de los alumnos es 7,2. Transporte: El distrito cuenta con la estación de Atocha, la más importante de España en cuanto a trenes de largo recorrido, así como de Cercanías Madrid (líneas C 1, C 2, C 3, C 4, C 5, C 7, C 8 y C 10). Otras estaciones con las que cuenta el distrito son la de Embajadores (C 5) y las del llamado Pasillo Verde Ferroviario, recorrido por las líneas C 1 y C 10: Méndez Álvaro (a la que también presta servicio la línea C 5), Delicias y Pirámides. Metro: El distrito de Arganzuela está servido por las siguientes líneas de Metro de Madrid: La línea 1 , La línea 3, La línea 5 y línea 6 Localización: Arganzuela comprende el territorio al este del río Manzanares e íntegramente dentro del perímetro de la M 30. Limita, al norte y noreste con los distritos de Centro y Retiro; al este y sureste con el de Puente de Vallecas; al sur con el de Usera y al oeste con los de Latina y Carabanchel. Por tanto el límite discurre por la calle de Segovia, las rondas de Segovia, Toledo, Valencia y Atocha por el norte, al este por el río Manzanares, al sur por el paseo de la Virgen del Puerto y la Avenida del Manzanares y al oeste por el trazado de la M 30 y la avenida de la ciudad de Barcelona. Instalaciones culturales: En Arganzuela se encuentra el centro cultural Matadero Madrid, punto de referencia en la capital, y que acoge exposiciones y actividades diversas. También está en Arganzuela el Museo del Ferrocarril de Madrid y la sede en Madrid del Museo Nacional de Ciencia y Tecnología. Instalaciones deportivas: En el distrito de Arganzuela se encontraba hasta su demolición en 2020 el Estadio Vicente Calderón, cuyo equipo de fútbol titular es el Club Atlético de Madrid. En el Polideportivo Marqués de Samaranch tienen su campo los equipos de fúbtol base más destacados del distrito: A.D. PARQUE ARGANZUELA, A.D. GIGANTES y A.D. PASILLO VERDE.