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Terreno en Venta Cáceres, Cáceres Provincia

75.000 €

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Cáceres, 10005

Magnifica parcela de 200 m2 en zona izquierda de Vistahermosa. Zona muy demandada en la actualidad y con gran auge. Esta parcela se sitùa en el lado izquierdo de la urbanización, por lo que se encuentra en la zona menos poblada y más tranquila además de mejor acceso desde el centro. No tiene vecinos en su parte posterior pues presenta fachada trasera a parque con posibilidad de salida posterior peatonal.Próximo a supermercado, gasolinera, Universidades, parque infantil, y zonas verdes. Buena comunicación gracias a la nueva construcción de la ronda Sur.Además, podrás disfrutar de las impresionantes vistas a la montaña, uno de los lugares más bonitos en la ciudad de Cáceres.Zona tranquila y perfecta para vivir en familia.Podrás construir tu casa a tu gusto con todas las comodidades. Dispone de proyecto pagado (6.000 €) y todos los trámites de la obtención de licencia, lista para construir tu propia vivienda.Tiene hecho y pagado el Informe geotécnico (1.250 €) y el informe arqueológico (1.250 €) por lo que tiene un ahorro de 8.500 € además de 6 meses de trámites administrativos ya solucionados. En el informe geotécnico y arqueológico no existen ninguna anomalía que encarezca la cimentación y construcción, por lo que no existen sorpresas futuras.Al estar excavada la parcela, supone un ahorro alrededor de 10.000 € con respecto a otras parcelas que se encuentran en el sector y que presentan roca muy dura. Si quieres comparar el precio de esta parcela con respecto a otra de una zona más poblada y con mayor tráfico y ruido, deberías encontrar una parcela por debajo de los 60.000 euros y SIN SORPRESAS arqueològicas, además de esperar 6 meses para empezar las obras. (ref:C)

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