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Oficina en Venta Gracia, Barcelona, Barcelona Provincia

180.000 €

  • 149m2
  • 1 Baño

Oficina en Venta Gracia, Barcelona, Barcelona Provincia

Venta Oficina Barcelona

Oficina en Venta Gracia, Barcelona, Barcelona Provincia
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180.000 €

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Gracia, Barcelona, 08024

Referencia 11d322v

En venta oficina alquilada con inquilino (contrato desde marzo 2022) >Ofrece una rentabilidad del 6,5% neta.

Completamente reformada con baño adaptado a movilidad reducida y plaza de garaje en el mismo edificio e incluida en el precio. Se encuentra ubicada en edificio de oficinas con servicio de conserjería de 08:00 hasta 21:00 horas, 2 ascensores y servicio de videovigilancia. El edificio se caracteriza por un uso mayoritario para empresas de sanidad, clínicos, dentales, fisioterapeuta o dermatológicas creando sinergias entre los diferentes inquilinos o bien despacho administrativo.

La plaza garaje en el mismo edificio (muy bien ubicada al lado del ascensor) y está incluida en el precio de venta.

Situada en el barrio de Gracia al lado de Travessera de Dalt y la calle Secretari Coloma.

Características de la oficina:
■ Actualmente dividida en varias salas: recepción despacho dirección sala de espera 2 despachos baño (el plano no representa las divisiones actuales).
■ Aire acondicionado central y agua incluida en los gastos de comunidad.
■ Posibilidad de quedar diáfana.
■ Suelo vinílico imitación a parquet.
■ Aire acondicionado frío/calor por cassettes y conductos con termostatos independientes (nuevos desde 2018).
■ Dispone de luz natural.
■ Cerca de gimnasios, comercios y restauración.
■ Agua incluida en los gastos de comunidad.
■ Plaza de garaje incluida en el precio.
■ Fibra óptica MOVISTAR en el edificio.
■ Servicio conserjería turno mañana y tarde.
■ Gastos de comunidad oficina 327 euros/mes.
■ Gastos de comunidad plaza parking 29 euros/mes.
■ IBI 113,51 euros/mes.

Comunicaciones:
■ BUS: 24, 116, D40, N0, V19
■ METRO: L4 Alfons X
■ CARRETERAS: Travessera de Dalt Ronda Guinardó, B 20 Ronda de Dalt

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180.000 €

  • 149m2
  • 1 Baño

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