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Local Comercial en Venta Cerro-amate, Sevilla

106.460 €

  • 176m2

Local Comercial en Venta Cerro-amate, Sevilla

Local comercial con inquilinos

Local Comercial en Venta Cerro-amate, Sevilla
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106.460 €

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Cerro-Amate, Sevilla, 41006

¿Busca una inversión que le genere un retorno inmediato? Comprar un local comercial que hay que reformar y buscar un inquilino estable, donde su negocio sea rentable y genere una renta mensual es una misión casi imposible hoy en día. Este estupendo local comercial de más de 160 metros cuadrados con un rendimiento inmediato, tiene una parte arrendataria con contrato en vigor y donde puede seguir manteniendo un buen rendimiento en la inversión realizada. Con una rentabilidad cercana al 7% a este precio de venta. Sin coste de IBI ni comunidades. Rentabilidad Neta. Con la previsión de subida de IPC la rentabilidad seguirá en aumento. Por estos motivos no podemos publicar fotos del local y del negocio pero si lo desea podemos informarle personalmente y obtener más información, estamos seguros de que le va a interesar. El local se distribuye con las siguientes estancias: En zona de atención a clientes, almacén, comedor, un despacho, dos aseos, una estancia destinada a bar (con cocina) y una estancia destinada a salón multiusos. En muy buenas condiciones, sin gastos mensuales, los inquilinos pagan el IBI, Tasa de Basuras, consumos y no hay cuota de comunidad. Puede contactar directamente al si lo desea. ES IMPORTANTE SABER QUE Que este local ha incrementado la renta a sus inquilinos este 2.022 y el rendimiento sobre la inversión ha aumentado de forma importante. Tiene en vigor un contrato a largo plazo, perfecto para inversores. También es importante especificar que esta operación tiene un coste para el comprador por los honorarios de la agencia de 3000€ más IVA. INFORMACIÓN: El precio de venta público no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación), ni honorarios de la agencia por la compra (3000€ más IVA). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

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Número de referencia: 02361