Local Comercial en Venta Donostia-san Sebastian, Guipúzcoa

Local  en zona de máxima expansión junto a la plaza Easo y a la nueva plaza Arroka. A un paso del centro neuralgico de la ciudad.

Se distribuye en dos plantas unidas por una escalera exterior, ambas con ventilación y luz naturales. (Son fincas independientes en el Registro de la Propiedad y en Catastro, aunque su venta es conjunta).

La planta baja (planta calle) reparte su 62,46 m2 útiles en una configuración rectangular, a dos fachadas. En la fachada principal está la entrada al local y la fachada lateral tiene 4 amplias ventanas, una de ellas puerta ventana con salida a la escalera exterior que comunica con la planta sótano. Todo el espacio cuenta con mucha luz y con sol de tarde. Techos altos ( planta calle 3,90 y planta sótano 2,75) .

La planta sotáno tiene 122,98 m2 útiles con ventanas altas al exterior a través de las que obtiene también ventilación y luz naturales.

El local ha estado cerrado durante años y por este motivo el estado actual desmerece las posibilidades reales que ofrece. Sin duda, amplio potencial para múltiples actividades, con diferentes soluciones arquitectónicas.

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CEE planta calle:

Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año):  73,2 E

Califc. energ. global (consumos KWh/m² año):  432,2 F

Nº de registro: CEE/CAPV/2022/002149

CEE planta sótano:

Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año):  94,8 E

Califc. energ. global (consumos KWh/m² año):  559,7 F

Nº de registro: CEE/CAPV/2022/002148