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Terreno en Venta Teulada, Alicante Provincia

2.000.000 €

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Moraira - Teulada. Terreno urbanizable

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Teulada, Alicante/Alacant, España

QMO PRO1244. TERRENO URBANIZABLE EN DENIATerreno  urbanizable en Denia. Este terreno pertenece a un sector de suelo urbanizable sin ordenación pormenorizada delimitado por el Plan General. La ficha de planeamiento y gestión lo denomina UZO 11. La denominación del paraje es La Coma dels Frares o el Tossal dels Avencs.El terreno según ficha catastral (8173601BC4887S0001XI) tiene 24.705 m2 de los cuales 12.066,70 m2 pertenecen al sector UZO 11 y el resto 12.638,30 m2 pertenecen al UZO F; Además,  faltan por registrar unos 3000 m2 aproximadamente que pertenecen a la misma propiedad. Hay que realizar un Programa de Actuación Integrada que lo transforme en Suelo Urbano y finalmente en solar.Edificabilidad neta (aprovechamiento tipo) 0,203 m2t decir, 24.836,70 m2 x 0,203 m2t/m2s 5.041,85 m2tPVP 2MM€ (396,67 €/m2t)Costes de urbanización estimados 40 €/m2 de parcela 40 x 24.836,70 m.468 €Edificabilidad total del sector 24.836,70 x 0,.041,85 m2tRatio urbanización/m2t 993.468 / 5.041,,04 €/m2t.Total m2t 396.,,71 €/m2tEl total del sector tiene capacidad para 18 viviendas de unos 280 m2t cada una con parcela de 1.000 m2;Descripción InmobiliariaTerreno de casi 25.000 metros en venta en el Camino Fanadix de la zona denominada Coma del Flares. Se trata de un terreno con desnivel y varias terrazas con vistas al mar y a la montaña.Está ubicado entre Teulada (a 3,5 km de distancia) y Moraira (2,5 km de distancia), por lo que está cerca del mar.Los alrededores están urbanizados.Dispone de dos accesos por el camino Fanadix.Ubicación en Moraira Teulada (Alicante).

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