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Chalet en Venta Nervión, Sevilla

1.090.000 €

  • 500m2
  • 6 Habitaciones
  • 4 Baños

Chalet en Venta Nervión, Sevilla

Semidetached house house in Nervión

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1.090.000 €

Nervión, Sevilla

Este inmueble es muy original, obra de un gran arquitecto contemporáneo con una visión excepcional de la distribución de los espacios, de la luz y de los materiales… se accede a través de un original cerramiento de acero inoxidable opaco por fuera y casi traslúcido por dentro. Desde la entrada arranca un pasillo que deja a la derecha la zona del estudio y al fondo la de la vivienda. Respecto al estudio, con unos 223 m2 construidos, tiene dos plantas, capacidad para más de 25 puestos de trabajo con todas las comodidades de tomas de red, enchufes, iluminación… tiene un despacho principal y una sala de reuniones independientes cerrados con cristaleras. Al fondo, un patio con un naranjo común a estudio y vivienda de casi 200 m2 construidos en dos plantas. Como en todo el inmueble, destacan las separaciones de lamas de roble natural, los muros vistos, cerramientos de acero inoxidable abatibles… tiene un bonito jardín con piscina y barbacoa, 4 dormitorios, 4 cuartos de baño, sala de cine y música acústicamente aislada. Otras características: cuando se hizo la estructura nueva de la casa, se ejecutó contando con levantar en un futuro una planta más. La edificabilidad y número de viviendas asignadas a la parcela no están agotados con lo que podrían aumentarse 150 m2 construidos más. El acerado que está delante de la fachada, pertenece a la finca, se usa como aparcamiento privado, con pilona automática. Todo el frente de fachada es basculante, para uso como garaje. La totalidad de la superficie del inmueble está inscrita registralmente como vivienda. Exonerada de pago de comunidad de propietarios durante 40 años, por acuerdo de compensación por la ejecución de la fachada y arreglo del portal. La casa ha aparecido en publicaciones impresas nacionales e internacionales, interior design new york, on diseño, con arquitectura, diseño interior, europa sur, etc y en múltiples publicaciones digitales. Fue elegida por la asociación de arquitectos de interior de eeuu dentro de las 20 mejores obras del mundo en la selección publicada en la revista interior design new york en 2013. Eventualmente ha servido como escenario a localizaciones de cine y publicidad. Revestimientos suelos de mármol de sierra elvira aplacados piedra caliza apomazada pizarra natural teselas de mármol natural techos de enlucidos de yeso, pladur y pladur acústico ladrillos de tejar y cara vista vidriado blanco mate suelos de duchas con tarima de iroko registrable y vaso de acero inoxidable suelos exteriores de granito, granito césped e iroko carpinterías maderas exteriores de iroko interiores de roble mayado celosías de roble natural carlos pedraza arquitectos asociados 2 / armarios lacados blanco mate con apertura push correderas elevadoras de aluminio lacado negro mate alumafel vidrios acristalamiento de termoacústico de seguridad anti intrusión climalit stadip u glass barandillas stadip cocina [equipada] cocina con dos refrigeradores y un congelador gaggenau lavavajillas aeg doble placa con tres fuegos de gas natural y tepanyaki aeg cafetera empotrada de molido al instante, horno microondas, horno de convección y horno de vapor, todo siemens cava de vinos de 2 temperaturas 300 litros gran zona de almacenamiento mobiliario central en isla, con cajones dobles interiores, cuchilleros, herramientas de cocina, especieros, cajas, portarrollos, etc. Campana pando xl con doble motor y 8 focos led instalaciones calefacción por suelo radiante con control por zonas siemens climatización multizona inverter sistema de sonido sonos con 14 zonas independientes y altavoces bandw [controlable desde smartphones, pc, ipad y otros] sala de cine insonorizada, con rac para servidor multimedia [para distribuir señal de video a todas las estancias] y armarios de instalaciones av extraíbles y rotables ventilación cruzada natural en dormitorios, con rejilla electrónica de cierre gas natural caldera modulante placas solares para agua caliente sanitaria agua caliente sanitaria recirculada [caliente al instante] chimenea de leña casete panorámica con hoja de guillotina y basculante para limpieza interior piscina desbordante con fuente y efecto lámina de agua sistema de depuración salina intercambiador de temperatura para atemperar el agua mediante placas solares y/o caldera conjunto bbq de acero inoxidable mate, iluminación led, fregadero, leñero, etc riego por goteo riego micronizado en césped del jardín pilona escamoteable a distancia en parking bajo consumo energético instalaciones para invernadero [datos, videoportero, teléfono, grifos, desagües, electricidad] videoportero color ultraplano sin telefonillos doble alarma dos cajas de seguridad iluminación técnica en interior y exterior [cardans, leds, etc]

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Gilmar Sevilla

Número de referencia: 145448

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