3055-EA. A destacar: EN EXCLUSIVA! Excelente oportunidad bien para vivir o como INVERSION para alquiler. CARACTERISTICAS GENERALES: Vivienda en planta intermedia, con 54m² construidos. Con 2 amplios dormitorios con vistas a la calle uno de ellos con terraza, 1 baño, amplio salón comedor y cocina. Es una tercera planta (no ultima) SIN ascensor. Vivienda muy luminosa. CALIDADES: Suelo de gres blanco, paredes lisas, instalación eléctrica básica (o...rigen), puertas de paso renovadas y de color blanco, cierres/ventanas tambien renovados de aluminio simple color blanco, climatización por split en dormitorio princiapal, baño con placa ducha.HABITABILIDAD: Vivienda total habitable (ha estado alquilada hasta abril de 2024). Recién pintada. Amueblada parcialmente. COMUNIDAD: Excelente estado de conservación. Recientemente renovada con suelo de granito y de pintura. Importe cuota comunidad: 50€/mes, aguas y tasa basura incluida. La comunidad ha realizado el proyecto de la instalación ascensor, el cual es viable. Sin previsión para su instalaciónOTROS DATOS DE INTERES: Excelente oportunidad de inversión para destinar a alquiler. RENTABILIDAD bruta superior al 7% (calculo obtenido para un alquiler mensual de 450€)Muy buena ubicación y zona de la vivienda, a escasos 10 minutos caminando del centro de la ciudad. Rodeada de los principales servicios necesarios en tu día a día: Estacion de RENFE y Bus, Supermercados, colegios, guarderías, paradas de bus urbano, comercios, negocios de hostelería,....FINANCIACION: Le ofrecemos la posibilidad de realizarle estudio previo gratuito y personalizado.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.. Visítanos en Todopisos.
